我买了一自建房，我们这栋楼有好几户人，只有房产证，土地证是有但是还是在原所有权的手上，不肯过户给我们几户人，致使我们几户的房产证无法过户，请问该如何解决这种事情。谢谢
信件事项处理答复意见书
陈燕科：
2016年3月22日，市国土局转来你提出只有房产证，没有土地证如何过户的信访事项已收悉。经调查，现作如下答复：
一、主要诉求：
我买了一自建房，只有房产证没有土地证，原土地所有权人不肯配合办过户手续，导致房产证无法过户，如何解决这种事？
二、调查核实情况及处理意见：
经查，《根据不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定：“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致”；土地证使用权、房屋所有权证，两证权利人须一致，才能办理过户手续。请先办理土地使用权转移登记，若无法办理，建议通过司法程序解决该问题。
龙岩市不动产登记中心
2016年3月25日(龙岩市国土资源局于 2016-3-29 14:46回复)