房价这个话题既是老生常谈的话题也是每日都有新料的话题。根据之前国家统计数据发布数据，最新的全国70城房价数据显示，之前领涨的一二线房价涨幅小幅回落，三四线城市开始成为房价主力。
1、房价上涨城市数量有所增加
据统计分析，在过去的7月，70个大中城市的新建商品房住宅价格同比增幅达到了6.6%，相比于6月扩大了约0.8个百分点，房价涨幅还是存在。
此外，在7月的房价数据统计中，房价上涨的城市数量也有所增加。7月在参与统计的70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市共计有65个，持平的有2个，下降的城市只有3个。同时，在房价上涨的城市中，房价环比涨幅最大为3.7%，最大跌幅仅仅为0.1%，相比于6月的最大的房价环比涨幅与跌幅都有所下降。
最大房价环比涨幅城市为三亚，只有上海、南京、泉州三个城市房价出现了小幅下跌。并且与三亚同样表现出的房价涨幅较大的城市还有济南、昆明、烟台和宜昌等。
对于7月我国房价指数依旧上涨的原因，相关专家表示，虽然一二线城市房价涨幅有所收窄，但是三四线城市的较大房价涨幅让整体房价依旧保持在一个较高的位置。
不过，随着我国下半年严厉楼市调控的进一步落实，全国房价的上涨趋势将会得到进一步的收敛，从而出现实质性的房价降温现象。
2、未来楼市调控将出现本质变化
在此之前，我国楼市调控多数还是停留在政策层面，对于部分城市并没有完全落实到位的调控情况缺乏一定的监管。然而，就在近日，关于楼市调控将进行考核问责制度的消息出来，让大家对于未来房价控制更加充满了期待。
由我国住建部明确的表态可知，今年下半年，我国将对目前各地的楼市调控工作进行一定的考核，考核不过关调控不到位的城市将会被问责。此外，住建部还将建立一个完善的房地产市场监测体系，用来推动对地方房地产调控工作进行评价与考核。
3、未来的政策将会怎么走
对于普通人来说，现价、限购、限贷、限售这样的中简单粗暴的方式往往是我们更加期望和喜欢的方式。尤其是对于还没有上车的人来说，一场房价暴跌降临在他的面前，然后再次暴涨才是他所希望的。然而，这是不可能实现的!楼市的调控目标不仅仅是房价，而是整个房地产市场的平稳发展。之所以，以前会有房价越限越高的情况发生，主要也就是上面大家所期待的粗暴方式而导致的 。因为，往往通过简单的限制性的调控手段，在满足一方面的调控需求之后，就会带来其他方面的缺陷，在长期的效果来看，既不能很好达到供需调节的效果，还会造成囤房、抢跑等投机行为的诞生。
所以，随着目前短期的楼市调控成果的完成，国家对于未来楼市长效机制的实行更加坚定，通过多方为多渠道的全面调控方式，在抑制投机炒房的同时也注重刚需住房的保障。因此，不论是已经买房还是正在买房路上的你，对于房价还是去抱有一颗平常心看待吧。因为，对于很多家庭来说，即使你的房子涨了三倍，它也是一个看得见摸不着财产。除非，你选择卖掉这个房子，迁居房价更低的城市！当然，这个只是小编个人的看法，关键的还得看你自己对吧？你会怎么选择呢？