房子是用来住的。这话不假。购房是安居乐业的开始。从去年的银行贷款利率上涨来看，未来利率还会有波动。如果你现在有足够资金。买房还是有必要的。不要等到你的资金不足以首付了，才后悔。即使房价跌了，那恐怕也是很久以后的事。现在土地资源紧缺，尤其一二线城市。中国各地房价依旧还在整体上涨。所以，早些购买，是人生大事。不要等房价下跌。
不知道你在哪个城市。如果是一二线，建议选择周边，有区域发展前景的地方。像沈阳的浑南新区，沈北新区，大连开发区，长春南部新城，北湖，北京燕郊，天津塘沽，上海宝山，松江，金山区等。目前虽然不完善，但是前景可以看到。价格还不是很高，不比外环内。所以，选择一套自己的房子。别犹犹豫豫。没有那么多空间给你去等降价。目前来看，一线城市年后，成交量依然延续17的低迷，北京，上海年后成交量相较年前还降低了，最主要的原因还是金融流动性不足，银根收紧。 部分二线城市交易量略有提高，比如重庆，成都等，主要原因还是延续去年的惯性，把春节期间的交易量补上了，交易的主体是刚需和改善，外界美联储不断加息，缩表，内部政府和居民杆杆加剧过快，所以信贷政策短期不会放松的大背景下，这种成交量难找持续，只能成为一种短期行为。
如果你是需要入住的，那你迟早要买的，还不如早点买了好。年年说房价要降，也没见便宜,回过头来，又十分后悔没有早早的买房，货币一直在贬值，以前能买套房子的钱，现在又差了一截。如果房子随处位置环境比较好，交通便利，要是我我就买了。具体情况看你自己了。长期不敢说，未来几个月还是有把握。因为近期楼盘开发的程度还是很大的。而在年初各地爆出利率上浮，使得部分购房者持资观望。但是过了两月以后，心情平复同时再无利好消息的出现。买房的信念逐渐坚定了下来。因此，现在买房的人就会增加。会给楼市带来一波销售的小高潮。房子和所有的生活所需都有挂钩，说的简单一点，房子卖不掉家具家电的销量肯定不会好，那么就导致一个产业链，百姓赚不到钱，那么肯定会有一大推的连锁反应。
根据你的家庭实际情况，一年多能净存多少钱？对于普通老百姓来说，是不是辛辛苦苦攒一年的钱，远远低于房价的上涨，进而导致越来越买不起，首付款越存越不够！房子可以复制，地皮不能复制，卖掉一块就少一块，地皮价格高涨，那么房子肯定也不会便宜，开发商不可能亏本卖。现在二胎政策开房，为了孩子肯定还是有很多人要买房子的，现在各种政策限制投资客户，对刚需还是比较人性化的，所以个人觉得大跌不会出现，微调还是有可能的。