斗转星移，沧海桑田。八百多年前的海陵王已经灰飞烟灭，八百多年前的金中都城也已荡然无存，然而，在金中都城西南一隅，八百多年后却发生了一场深刻的变革——北京第二金融街在这里悄然崛起。
塔吊林立，机械轰鸣，焊花耀眼，一栋栋高楼大厦拔地而起；长城资产大厦、青海金融大厦、晋商联合大厦雍容华贵，傲然屹立；中国长城资产管理股份有限公司、中证机构间报价系统股份有限公司、中华联合保险控股股份有限公司中国人民银行数字货币研究所等一批具有国际影响力、辐射力和创新力的新兴金融机构蜂拥而至。
目前，波士顿咨询（上海）有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司组建的国际尖端团队，正在汇集全球智慧，对丽泽金融商务区规划方案进行全面优化升级。丽泽金融商务区正在破茧化蝶，华丽转身；丽泽金融商务区正在以新时代大国首都的胸怀，向世界敞开广阔的怀抱；丽泽金融商务区正在昂首挺胸，一步一个脚印向我们走来。
金代一座门 今天一座城
丽泽，是金代中都城的一座城门，位于卢沟桥乡三路居凤凰嘴村北边，也就是今天的丽泽金融商务区内，到今天，丽泽已经度过了八百多个春秋。丽泽是首都三环内唯一一块成规模的的开发区域。
历史上的丽泽区域，水源丰富，人们依水而居，男耕女织，生息繁衍，卢沟桥乡的三路居村、东管头村、马连道村和菜户营村等上万农民世代居住生活于此。由于受传统“瓦片经济”的影响，人们私搭乱建如雨后春笋，屡禁不止，由此造成的处于二环三环黄金地段的丽泽区域“脏乱差”俱全，人们曾经形象地称这个区域是“六小、七黑”滋生地，人民群众的生活水平无法从根本上、长远上得到改善。
随着2008年北京奥运会的成功举办，丰台传来喜讯，2008年11月，丽泽金融商务区启动国际方案征集工作；2010年1月经市政府专题会议审议通过规划综合方案；2012年12月由原市规划委批复控制性详细规划和城市设计导则，规划研究范围总用地8.09平方公里，核心区总用地2.81平方公里。
“丽泽金融商务区的建设和发展，农民是最大的受益者，卢沟桥乡举全乡之力支持。”卢沟桥乡党委书记李春生，用手指着窗外丽泽金融商务区火热的建设场面自豪地说，“我们天天见证着丽泽金融商务区高楼大厦的拔地而起，丽泽的发展就是我们全乡百姓眼中的中国梦。”
丽泽金融商务区的发展建设，第一步就是需要拆迁。丽泽金融商务区规划研究范围总用地8.09平方公里，涉及需要拆迁的有三万多人、企事业单位几十家。
“经过反复做工作，大部分群众理解，但是也有一部分人，你嘴磨破了，鞋磨破了，他就是不同意搬迁，他们说祖祖辈辈生活在这里，别的地方再好我们不稀罕。”丽泽商务区管委会副主任陈焰一脸凝重地说，“企事业单位里，既有中央市属企业，还有外省市驻京办事机构，情况复杂，做工作非常棘手。”
东管头村有一位姓付的老先生70多岁了，无论怎么做工作就是不签字不搬迁，他说：“我在这里生活了一辈子了，我习惯了，我喜欢，别的地方再好，我不乐意。”丽泽控股公司副总经理周洪川带队深入老付家中反复做工作，给他和老伴讲拆迁政策，讲丽泽的发展，带他们去附近看就近的安置房，并说即使拆迁以后，把他们院子里的树保护利用起来。
经过不下三十余次的入户做工作，老付一家终于签字搬迁。听说，老付一家搬进新楼房以后，他老伴还经常骑自行车回来看看她家院里的那几棵树，一坐就是半天。
“穷乡难舍，故土难离，老百姓对祖祖辈辈生活的地方都有感情。”丽泽商务区工委书记、管委会主任刘郦说，“区委区政府表态，即使丽泽区域寸土寸金，也要尽量设法让老百姓就近安置，让老百姓见证丽泽的成长。”
为了妥善安置搬迁的人民群众，区委区政府调整规划，在丽泽区域附近建设安置房项目80多万平方米住宅，让人民群众就近上楼。金都置业公司是安置房项目的建设主体，公司总经理淡长朋介绍，丽泽西北角的丽新怡园建设完成，去年10月份搬迁户已经上楼入住。位于丽泽东北角的安置房项目正在紧锣密鼓地建设。
“为了给农村农民的未来发展留下空间，乡里统筹村里入股丽泽的一些公建和服务项目，借势丽泽带动全乡发展。”李春生信心十足地说，“丽泽的d10、08、09项目乡里几个村都有股份，c9项目在丽泽边上，去年收入两个亿，这下，老百姓踏实了、乐了，因为他们看到了未来、看到了希望。”
“搭乘丽泽的发展机遇，我们解决了很多历史遗留问题，改变了村里的产业结构，提高了村民生活品质。”菜户营村党总支书记王俊庭说，“从瓦片经济到楼宇经济，村集体的视野越来越开阔，为农村干部提供了更加宽广的舞台，丽泽荣我荣，丽泽兴我兴！”
丽泽商务区管委会的干部群众团结一心，与卢沟桥乡、村联手，深入农户、企事业单位，宣传政策，做好思想工作，动员劝说三万余人搬离丽泽，动员劝说不符合区域定位的几十家企事业单位搬离丽泽。
据丽泽控股公司总经理杨友强介绍，截至目前，丽泽金融商务区已供应土地18宗，开复工面积282万平方米，结构封顶面积196万平方米。长城资产、青海金融大厦、晋商联合大厦3个项目即将投入使用。按计划推动丽泽南区8条次干支路8.14公里、北区1条次干路1.3公里的建设。水、电、气、热及通信等市政公用基础设施同步推进。
截至6月底，丽泽金融商务区累计引进企业482家，累计注册资本金3300亿元，其中金融类企业396家。从金代的一座门，到今天的一座“金融城”正在逐步形成。
从金中都 到金丝雀
威仪恢宏的金中都城已经消逝在繁华的都市，逐渐淡出了人们的视野。仅存在丽泽金融商务区的三处金中都城墙遗址，成为金代宝贵的历史记忆，似乎还在向世人讲述金戈铁马的海陵王。
人勤春早，天道酬勤。丰台，历经凤凰涅槃，浴火重生，硬生生地，让“金凤凰”从金中都城旧址款款走出——北京丽泽金融商务区横空出世。“丽泽要成为第二金融街”，这进一步明确了北京丽泽商务区的发展目标、方向和定位，为丽泽金融商务区的发展建设注入了新的活力。
丽泽金融商务区正式组建丽泽商务区工委、管委会领导班子，改变原丽泽开发办、区金融办、丽泽控股公司“三驾马车”模式，建立并运行由工委、管委会统揽丽泽全局的体制机制。
“丽泽金融商务区的建设，不能懈怠，不能耽搁，必须能者上，庸者下。” 刘郦一脸严肃地说，“要为那些想干事，能干事，干净担当的干部提供广阔的舞台。”
目前，规划优化、土地整理、设施建设、招商引资、强化服务……在丽泽规划建设发展进程中，区委区政府发挥“集中力量办大事”的传统优势，集全区之力，整合全区资源，全面提速丽泽各项工作。
“丽泽金融商务区迎来了规划建设发展的大好机遇，我们一定卯足了劲，发扬钉钉子的精神，抢抓机遇，担当作为，为丽泽的规划建设发展贡献自己的力量。”丽泽商务区工委副书记、管委会副主任孙晖信心十足地说。
企业入驻、楼宇结构封顶、航站楼落户丽泽、地下环廊加快施工，丽泽金融商务区的发展建设日新月异，捷报频传。
丽泽城市航站楼选址就在三路居附近，航站楼是北京新机场在中心城区内的“站点”，建成后，登机口就在丽泽金融商务区的家门口，旅客可以在此办理登机手续，轻装前往首都第二机场直接登机。
按照市委市政府关于丽泽金融商务区发展的部署要求，丰台区全面启动了丽泽规划方案升级工作，对标伦敦金丝雀码头等新兴国际金融功能区，并聘请波士顿咨询（上海）有限公司等国际知名专业机构开展规划设计咨询服务。
英国伦敦的金丝雀码头不光是有金融、商业、出版行业，教育领域也插进来了。这里还定期举办丰富多彩的活动和展览以及非同凡响的公共艺术展，丰富了这里的环境与人们的生活。所以，在这里，你的一切需求都能得到满足。
“我们就是要对标金丝雀码头，把北京丽泽金融商务区，打造成第二金融街。”刘郦坚定地说。丽泽金融商务区作为三环内最后一个大型商务区，被称为“天赋丽泽”和“第二金融街”。
未来的丽泽金融商务区将被打造成宜居、宜业的金融不夜城，80余栋大型写字楼，数家高端型酒店，几万平米购物中心，连通地铁15万平方米的地下商业等配套设施，会让这里365天活动不间断，把工作、生活、娱乐、休闲有机结合在一起。
丽泽金融商务区毗邻北京西站、南站和丰台火车站，京开、京港澳等高速公路；距新规划的北京第二机场40余公里；地铁14、16号线贯穿并交汇于商务核心区，丽泽与cbd、金融街、中关村等重点区域的联系更加紧密。
刘郦介绍，规划方案优化升级工作，预计10月底完成。优化升级要突出以人为本，强化交通组织，落实职住平衡要求，配备高标准、便利化、人性化的教育、医疗等公共服务资源，提供高品质、国际化的商务服务配套，同步建设数字城市，构建蓝绿交织、疏密有度、信息智能、宜居宜业的生态商务区，建设成为第二金融街。
水生丽泽 筑梦丰台
“丽泽”语出《周易》，“丽泽，兑。君子以朋友讲习”。《易程传》里有说：“丽泽，二泽相附丽也。两泽相丽，交相浸润，互有滋益。”可见丽泽本意为相连的沼泽湖泊，引申为“其水交流犹如君子朋友通过讲会而交流知识，学说。”
丽泽金融商务区所在区域，历史上湖泊众多，水源丰富。前泥洼、后泥洼、水头庄、万泉寺、玉泉营等地名皆与水有关。俗话说：“山旺人丁水旺财。”所以有金融业界的朋友戏称：丽泽是聚人气聚财气的首选之地。
按照规划，未来的丽泽金融商务区将配有大面积的绿地和生态休闲公园，绿带环绕四周，近5公里长的莲花河、丰草河蜿蜒其中，提供丰富的氧离子，成为国内首个“园林式金融商务区” 。
丽泽金融商务区将依托丰草河、莲花河打造滨水文化绿地，以自然生态风格为基础，设置林荫空间和滨水休闲场地，满足市民亲近自然的需求，挖掘金中都城墙遗址文化底蕴，打造汇集人流的滨水景观带。
“丽泽生态环境好，营商环境更很好。新兴金融业态的定位也符合未来的发展趋势，我们专门把这作为总部基地。” 华夏人寿保险副总裁邹明红开心地说，“尤其感动的是此前我们在后续手续落地过程中遇到了一些困难，丽泽管委主要领导亲自帮我们协调，这种服务意识、工作作风以及工作效率都让我们对未来发展更加有信心。”
“非常看好丽泽发展，我们觉得这是直通雄安的桥头堡。优越的地理位置和高端的发展定位，给我们招商工作也带来了很好的效益。”晋商联合大厦投资管理部总经理赵元信心十足地说，“现在我们正处于全面招商阶段，招商形势非常好，市场对丽泽信心很足。”
今年丽泽的长城资产、青海金融大厦、晋商联合大厦将投入使用，干部主动作为，提前与公安、规划、道路建设主体等相关单位沟通，帮助企业加快办理门牌号事项，帮助企业将运营前期的准备工作时间缩短。
“蓝图已经绘就，丽泽商务区工委、管委会将坚决按照市区领导的指示要求，只争朝夕，真抓实干，努力打造第二金融街。”刘郦态度坚决地说，“在下一步的工作中，我们将撸起袖子加油干，发扬‘敢于钉钉子’的‘精气神’，加快推动丽泽开发建设，争当落实北京新总规落地的排头兵。”
来源《丰台报》作者 赵智和 徐献超 摄影 原梓峰