柯桥的房价越来越贵，我想买房客中至少40%是投资客，且这40%里面有可能大部分不止二套房子，真的刚需有可能到现在还未买房，因为手里钱不多。这一年里柯桥房价涨了一倍，政府却乐见其成，因为他们要业绩，其实柯桥库存又不多，可选择的房子真的很少，而政府又控制土地，他想卖就卖，不卖就不卖，所以房价就是政府炒高的，一边拆迁货币补助，一边不卖地，美其曰为去库存，你真有这么多库存吗?
高房价洗劫了一大批刚需户及拆迁户，多年来的银行储蓄被洗劫一空，有可能还得贷款装修。投资客因手里有钱，多套进行买房等时机一到又出售，因为不限购，刚需最终可能成为二手房的接盘者。高房价把财富更加集中在所谓的富人和房产公司、政府手上，真的刚需因为要还贷更加会压缩支收，生活质量会明显下降的。绍兴人钱多，藏富于民不错，但钱也是集中在少部分人手上，但这一波高房价，把本来不富裕的家庭辛苦几十年的钱都被人家劫走了。如房价一直涨还心安，如有一天经济不行了，那就可悲了。
其实政府早就应该设置限购、限贷了，因为这一波的暴涨他们早就预知，但现在房价还是一直在涨，各房产公司开盘价好象是越高越说明他的产品有高品味，这早已不正常了，但他没反应。
其实柯桥房价五六千时也有人说贵了，到八九千近万元时同样在说贵了，而前面2013/2015年跌价时，有人闹了，借一点质量问题或者销售口头合约与小区沙盘模型不符等问题拉横幅摆阵势，大闹政府与开发商门口，如今房价飚升了，却甚少见到闹房人了，为什么？买房都靠抢着买了，晚一点就买不到房了，而且车位价格都赶上一线城市价格了。
所以楼主，不要怪，更不要抱怨，要怪要抱怨的只能是自己，怪自己不够努力，抱怨自己赚不到钱；怪自己能力不够，抱怨自己买不到想要的房。
关键是周边房价都在涨。
如果你走出去看一下世界，你才会知道柯桥的房价还是不高的。你去一下欠发达的县市，有的房价已达两万，为什么会这样，我早就在我的帖子里阐释了，国民经济被房地产绑架了，一时半会房价是绝不会跌的。不要怨天尤人，关键是顺势而为。否则你逆向行驶，到头来吃亏的还是你自己。有空去看看我的帖子。
平水、王坛、福全、兰亭也是柯桥啊，那边不是挺便宜嘛，干嘛不买。
楼主看得挺清楚的。但横向对比，你会发现绍兴房价在这波上涨前倒数第二，现在还是全省倒数第二。
台州、衢州都比绍兴高，丽水市区1万8的比比皆是。
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15年底去丽水把我惊到了，市区2W+，那时候绍兴市区也就是万把块，突然觉得绍兴房价真的好低好低
一大波的砖家狗腿子，我就想问一下：我们的月工资可以买几平方？
美国英国人10年工资不吃不喝能买一套。
印度人100年不吃不喝能买一套。
绍兴人25年不吃不喝能买一套。
上海人50年不吃不喝能买一套。
这下平衡了吗？
浙江就是炒土地起来的
不用担心，以后物价也会涨，工资也会涨，都会抬高
所以绍兴人应该团结起来要求涨工资，我希望绍兴人一月的工资能买绍兴一平方不过分吧
数据张口就来，不亏是砖家。上海是一线城市，不知道我们绍兴是几线？柯桥又是几线？还25年不吃不喝，3天不吃不喝你就成神了。
高房价带动高物价，怎么生活呀！
按你的意思是，最好一个月工资能买一套房，一年弄他个12套房子，一年工资能买一辆劳斯莱斯。对不对。
新房本来就是高价的，全世界都一样。你能说出哪个地方随便干1、2年就能买套房吗？
就算最发达的美国，人家也是要背负很多房贷才能住上新房的。
就是，欠发达县苍南，疯狂的时候两万都不止，而绍兴那时区区八千。即使政府真的想控制它，信息是很灵通的，那温州人难道不会过来，把这个价格洼地填满？
你知道谁在背后哄抬房价，鱼肉百姓吗？？
柯桥房价确实不贵，去杭州地铁开通后超过2W也一点不稀奇。
开通地铁房价拐点到了
各地政府都这样，响应国家去库存的大政方针
楼上的说的太对了，就像15年16年的时候6000到7000一平方的时候也没人说便宜，还是觉得贵的多。
其实政府需要房价来使得老百姓缺钱，从而努力工作发展经济，所以不要指望房价下跌，投资客抢国家上涨房地产的利润，没有创造效益，必然会被打压。
说不贵的人自己多买点吧
98年国家取消福利分房，启动商品房按揭以来房价水平大概涨了10倍（79-98年房价涨幅极小）。
为什么会觉得收入增长跑不赢房价 是因为98年至2016年，平均工资只涨了6.1倍。（特别是01年-16年 15年时间平均工资只涨了3.6倍 ）
数据显示财富的增长率只会越来越慢。
得出的结论是：借钱先用，赢过现钱现用，赢过存钱再用！
论坛里很多人反对按揭买房。我只想问商品房概念正式运作后这20年里，哪个人按揭后悔了！恐怕后悔按揭少了的 才是真的很多很多！
现在正腐，说一套做一套
哪有那么多房托房吹。大家必须要正视一个问题，货币年年超发严重，也就是说你就算存在银行，拿了利息，也在实际贬值。想保值增值，必须投资，但是现国内投资渠道极少，接地气的也就是房市股市，然而A股，呵呵了，只有房市持续坚挺，关键房价高了，领导也是喜闻乐见，所以，大家懂的。。。
15年16年的时候当时金地还会定期举行每周一次的维权活动，现在房价涨了，业主开心的要死，内心独白：当时你们嫌我们房子烂，现在买不起了吧
绍兴出师爷鬼点多
对于房价问题，底层老百姓尤其是希望进城生活的老百姓肯定是希望越便宜越好，至少都能买得起，不论普通住宅或非普通住宅，但是洽洽这些人忘了，世界上大多数国家的财富多是掌握在少数人手中的，共产主义的实现还有很大的一段路要走，甚至能否实现那还是未知数，所谓理想是丰满的，现实是骨感的，当人人都买得起房时，那已经不是中国的楼市现状了！
当今中国，制造业欠发达，楼市火爆，投机不断，拆迁暴富，二代人物越来越多，如今社会正在逐步消灭中产，拉大贫富差距，民怨民愤在所难免，一辈子的积蓄，一生的梦想，就一套房子，有时候想想，其实农村有宅也未必不行，就算租套房生活同样能潇洒，只不过世俗如此，房子牵连着婚姻，纠缠着上学，关系着保障，都是无可奈何的事，奋斗吧！