一、首付一般是两成~三成，如按三成算，50万即15万左右首期房款，再加上首套的1.5％契税，电梯房建筑面积计算，每平方30元一次性缴交的物业费维修基金，保证费印花税和按揭办证费230元，应该在2w以内。
二、至于每个月要还多少钱，这个要根据具体情况来计算，取决于贷款利率，年限，还款方式等等，可以直接在网上自己计算，步骤如下：
1.百度搜索房贷计算器，如下图：
2.在搜索结果里选择房贷计算器，如图：
3.选择贷款方式、再依次输入贷款金额、年限、利率、选择还款方式，如下图
4、然后点击立即计算，即可看到结果。
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