可以用小孩名字签购房合同和做房产证吗？

你好！
我有三个问题想咨询一下：1、可以用小孩名字签订购房合同吗（监护人代签）？ 2、房产证可以单独用小孩的名字做吗？ 3 如果小孩与亲戚共同买房可以吗？购房合同和房产证上可以约定比例吗？
谢谢！

问题1、2、3中涉及签订合同的问题答复如下：未成年人可以作为购房者，但签订合同时需要提供经公证部门公证的监护人证明书。购房合同上可以约定权利比例。其他涉及办证问题请向不动产登记部门咨询。
2016-08-11 11:30:53