是不是所有的房产都能在白云区申请抵押贷款呢?对贷款有所了解的朋友应该知道，如果在有贷款需求的情况下，能够向银行提供价值高的财产作为抵押，很大程度上能够增加我们的贷款额度，延长贷款期限，减少还款压力。尤其是房产作为一种固定资产，更加受到银行的青睐，用于抵押贷款时额度也比较高。那么到底哪些房产是不能在白云区申请抵押贷款的?广州信用贷
1、公益用途房屋：例如学校、幼儿园、医院等以公益为目的设施，不管这些设施是属于谁，都不能做抵押贷款。
2、小产权房：小产权房只有使用权，没有所有权也不能做抵押贷款
3、楼龄太久、面积过小的二手房：二手房不同于其他房子，银行对其抵押贷款的条件是非常严格的，如果楼龄超过25年以上或者是房子面积小于50平米的，都不能作为房产抵押贷款。
4、未满5年的经济适用房：未满5年的经济适用房是不允许上市交易的，因为银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押贷款。
5、部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
6、文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得用做抵押。
7、违章建筑：违章建筑物或临时建筑物也不能用于抵押。
8、权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
9、拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
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