海口明光三号苑是否违建

坡巷村的明光三号苑（原南国食品厂）是否属于违章建筑，现在还没动工呢，就已经开始预售了，这是要干什么？

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尊敬的网友：
经查，该项目未在我局办理施工许可登记手续以及预售许可手续，建议转城管或相关部门处理。
【市住房和城乡建设局】 2014-02-10 11:10:03