想到中国建设银行进行房屋抵押贷款要怎么办?需要什么条件?需要什么资料?房产抵押贷款流程是是什么?如果你了解了这些,基本就不会被在中国建设银行房屋抵押贷款难住!房金云小编帮你整理贷款思路。
房金云小编先介绍下建设银行的个人住房抵押贷款。
它是建设银行用信贷资金向自然人发放的,以其自有住房作抵押,用于其明确用途的人民币贷款,在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下,借款人可多次申请支用贷款。
中国建设银行的基本规定从贷款对象的要求、贷款用途、贷款额度、还款方式等几个方面分别做出了规定:
1.贷款对象要是具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。
2.贷款要用符合条件的用途:一般用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。
3.贷款额度根据抵押物的价值来判定,一般为抵押住房价值的70%以下。
4.还款的方法有多种,一般等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息。
除此之外,还款期限、贷款利率等都与具体贷款年限有关,房屋抵押贷款一般是抵押越久贷款利率越高。
了解了基本规定,在申请建设银行房屋抵押贷款时要提供以下几种资料:
1.身份证明;
2.偿还能力证明;
3.房产材料:包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等,以原个人住房贷款抵押住房作抵押的,须提供原个人住房贷款的借款合同原件,其中,以他行原个人住房贷款抵押住房作抵押的,除提供原个人住房贷款的借款合同原件外,还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况;
4.建设行规定的其他文件和资料。
准备好资料后就可以走贷款流程了,建设银行的流程大致可以分为以下几个步骤:
1. 贷款申请
2. 银行进行信息审查及面谈
3. 贷款审批
4. 签订合同
5. 直等放款
了解了建设银行房屋抵押贷款的相关信息,是不是让你的贷款思路更明确了呢!当然,为了更加快速方便,你也可以找一家像房金云一样的贷款服务公司,让贷款更简单化。