国家统计局15日发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。ipmp
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落
10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降02%，降幅比上月扩大01个百分点，其中北京、上海和广州均下降02%，深圳下降06%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨10%和03%，涨幅比上月分别回落01和05个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨11%，涨幅比上月扩大02个百分点；二手住宅销售价格上涨05%，涨幅比上月回落03个百分点。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12%，涨幅比去年同月扩大02个百分点；1-10月平均，同比上涨02%，涨幅比去年同期回落117个百分点。二手住宅销售价格上涨10%，涨幅比去年同月回落21个百分点；1-10月平均，同比上涨07%，涨幅比去年同期回落131个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨104%和100%，涨幅比去年同月分别扩大58和28个百分点；1-10月平均，同比分别上涨68%和73%，涨幅比去年同期分别回落31和07个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨76%和77%，涨幅比去年同月分别扩大26和21个百分点；1-10月平均，同比均上涨54%，其中二线城市涨幅比去年同期回落31个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有3个
10月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为05%；上涨的13个，增加 2个，最高涨幅为25%。同比下降的城市有3个，比上月增加1个，最大降幅为10%；上涨的12个，与上月相同，最高涨幅为133%。