近日，成都市建委官网上一条网友的留言引起了楼市大嘴巴的注意。
在这条留言中，一位胡姓网友认为，现在一些商品住宅的精装修价格偏高，存在不合理现象，并提问：“1.开发商自由定价是否需要限制（可否按楼盘容积率、户型面积等条件作为区分） 2.品牌、型号这些展示出来，是否需要将这些采购的清单交由第三方公证处进行公证”。
这条留言的回复状态显示，已办结。
楼市大嘴巴通过网页留的电话联系了建委何老师，何老师表示，接下来成都将严格执行梯度装修价格的标准，“90平米以下，原则上不超过1500（元/平），90-120平，原则上不超过2000（元/平），120-140平原则上不超过3000（元/平）。”
何老师说，上述标准未来将不会公开发文，但在执行层面将严格遵守。
同样地，在另一则和装修价格相关的投诉中，成都市建委的回复也明确表示，“为满足不同购房群体消费需要，下一步我委将积极引导开发企业对刚需型住房和首次改善性住房，在保证质量前提下采用相对较低标准装修，合理控制装修价格，为购房人提供不同装修标准住房选择。”
楼市大嘴巴注意到，在这之前，成都一些楼盘实际上已经遵循了梯度装修标准，不同面积段户型对应不同装修价格，但整体上看，还是有一些楼盘的装修价格相比建委提到的标准偏高，而一些楼盘则在装修价格上采取了一刀切——即不论户型大小，装修价格都一样。
另外，针对开发商装修品牌模糊的问题，何老师也表示，建委规定开发商的装修品牌必须精确到型号，保证其在各个渠道可查询以及唯一性。
实际上，早在今年3月26日，成都市建委印发的《的实施细则（暂行）》中就已有明文规定，“开发企业应于商品房销售期间，在销售场所的显著位置公示成品住宅的相关建设信息。信息内容应包括：实施成品住宅建设的楼栋、户型，装修设计、建筑施工和装修单位，菜单式装修相关信息及效果图，主要装修材料、部品设备的品牌、型号和备选品牌、型号及其质量和环保证明，工程质量保修范围和保修期限，企业在市建委‘房地产开发企业信用信息系统’中的信用等级和信用分数等。”
业内人士认为，建委此次的表态，将更加有效杜绝个别开发商企图以提高装修价格变相提高房价的行为。
*特别提示：今天的第三条推文，同样与购房者和房产行业息息相关。
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