相较于新房，二手房配套较为完善，免去装修麻烦，因而备受购房者青睐！然而，对于二手房过户所交的税费 ，好多购房者居然将卖方的税费也交了，又白花了一笔钱，心痛不？今天，小编就来说说二手房过户时买卖双方交税明细！
买方应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%（90㎡以下且是首套房的缴纳1%契税，144㎡以上的要缴纳3%契税）
2.印花税：房款的0.05%
3.交易费：3元/㎡
4.测绘费：1.36元/㎡
5.权属登记费及取证费：200左右
卖方应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%
2.交易费：3元/㎡
3.营业税：总房款的5.5%（房产证未满5年）
4.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五唯一可免除）
虽然这些税费相较于房款不值一提，但加起来可是一笔不小的费用，所以购房者在买二手房时一定要分清自己该交哪些税费， 不该自己交的一分也别交！