开发商提前一年就已经对外公布楼梯房的面积是151平方，至今售楼部都还摆到有户型模型，泸溪起码数万人都看到的。但是预售时候却公布为163平方，开发商说是房管局通知的面积，他们也没有办法，难道泸溪人的钱那么多吗，人家开发商只承认151,我们泸溪房管局非要认定成163？一套百多平方的房子，前后公布面积相差12个平方，难道这些正常吗？说里面没有猫腻谁会相信？
时刻网友1495428226098：泸溪县房管局请解释沅水湾楼梯房面积是怎么回事 确实如楼主所说，沅水湾的房子确实和当初宣传的面积有出入。像现在，所有房屋面积和之前规划宣传的都多了10+几个平方米。误差率超百分之十。并且房子设计很一般，150的面积也只有3间房，很不划算。
价格虚高，比肩吉首。2017-05-22 12:43:48
时刻网友1495443557891：泸溪县房管局请解释沅水湾楼梯房面积是怎么回事 我也觉得是有问题！请房管局解释一下2017-05-22 16:59:20
时刻网友1495446247416：泸溪县房管局请解释沅水湾楼梯房面积是怎么回事 变态的开发商2017-05-22 17:44:10
时刻网友1495446253946：泸溪县房管局请解释沅水湾楼梯房面积是怎么回事 3900的价格2017-05-22 17:44:16
时刻网友1495446312079：泸溪县房管局请解释沅水湾楼梯房面积是怎么回事 请各部门监督。严重有问题2017-05-22 17:45:14
泸溪网格化指挥中心：关于“泸溪县房管局请解释沅水湾楼梯房面积是怎么回事”的答复 第6楼网友:
您好,对您所提出的问题我们答复如下：1、开发商在制作“沙盘”进行面积宣传时，该项目的施工图纸还未出具，并无施工图作为参考，仅作为广告宣传使用，在宣传册上也注明了最终面积以竣工后房管局实测面积为准。 2、沅水湾各栋面积并不相同，2016年11月，我局根据开发商的申请及其提供的施工图进行了面积预测，出具了13、14栋的预测面积为163㎡，现该项目主体已经完工，荣盛公司正在办理工程竣工手续，届时我局测绘队将会按照程序到实地进行面积实测，如对房屋面积有异议的购房户，可前来我局进行复核。
泸溪县房地产业管理局
2017年6月1日
2017-06-02 09:59:37