南充市嘉陵区立宇花园 业主何时能办到产权证书
官商勾结藏猫腻 房产开发留隐患
嘉陵政府握大权 买了土地不给钱
欠起老板好多万 老板办证不给钱
产权证书无法办 上访数次石沉海
法律允许官告商 业主不欠半毫分
无辜牵连来买单 政府部门不作为
信访条例成空谈 国法天理又何在
南充市嘉陵区立宇花园小区，2008年由荆圣房产公司开发。现有业立450户，2011年
交房到现在，房屋产权证书无法办下来。业主为了维护自己的权益，曾经多次到政府各部门信访
维权。政府各部门未按信访条例进行书面回复，以各种理由敷衍搪塞了事，多次上访如石沉大海。
开发商又始终不见面，业主的权益得不到保护，请问我们该怎么办?
一. 立宇花园的商品房没有各相关部门的验收报告和交房公告为何交房?
二. 开发商把车库改为住房卖, 车位不够谁负责?
三. 休闲娱乐场所改为住房卖, 小区活动场所在哪里?
四. 业主不欠各部门的税和费一分一文, 该给我们办的证为何不办?
五. 上访就让我们走司法渠道, 你国土局为何不走司法渠道? 开发商欠你
们的钱, 你们欠我们的证, 法律没规定国土局不能告开发商嘛.
六. 业主是弱式群体, 不应该让我们来买单. 本生就是赢官司, 走司法途径，费用谁来买单.
七. 你们在其位不谋其政, 想想你们的父母,脚和手杆上的黄土干没有?
立宇花园全体业主
二零一六年五月
——————————官方回复——————————
立宇花园业主:
你们在三国源论坛发帖反映“嘉陵区立宇花园业主何时能办到产权证书”的问题，我局高度重视，立即责成嘉陵办事处对此问题展开调查，现将相关情况回复如下：
经我局嘉陵办事处调查得知，立宇花园是由南充市荆圣贸易有限公司开发建设，该项目于2004年4月取得土地，于2009年6月取得建设工程规划许可证并于当年开发。目前该小区可以办房产证，有部分业主已经办理了房产证和土地证。未办理两证的业主请联系开发公司取得办证资料后到我局嘉陵办事处办理房产证。
另外，业主反映没有相关部门的验收报告和交房公告并不属实；车库改为住房的情况是个别业主自己将买的车库改为住房；根据当时规划是没有规划娱乐场所，不存在将休闲娱乐场所改为住房卖的问题。
感谢你们对我局工作的关心支持与监督。
南充市房地产管理局
2016年5月30日
2270010219 2016-5-13 10:14
立宇花园业主:
你们在三国源论坛发帖反映“嘉陵区立宇花园业主何时能办到产权证书”的问题，我局高度重视，立即责成嘉陵办事处对此问题展开调查，现将相关情况回复如下：
经我局嘉陵办事处调查得知，立宇花园是由南充市荆圣贸易有限公司开发建设，该项目于2004年4月取得土地，于2009年6月取得建设工程规划许可证并于当年开发。目前该小区可以办房产证，有部分业主已经办理了房产证和土地证。未办理两证的业主请联系开发公司取得办证资料后到我局嘉陵办事处办理房产证。
另外，业主反映没有相关部门的验收报告和交房公告并不属实；车库改为住房的情况是个别业主自己将买的车库改为住房；根据当时规划是没有规划娱乐场所，不存在将休闲娱乐场所改为住房卖的问题。
感谢你们对我局工作的关心支持与监督。
南充市房地产管理局
2016年5月30日
市房管局 2016-5-31 10:51