买不起新房买二手房是很多人的选择，但是当自己拿着钱款去买房的时候，发现钱不够了，悲伤辣么大，有木有，自己省吃俭用奋斗了那么几年，想买个房咋就那么难。
其实买二手房不单单是付房款那么简单，他还需要缴纳很多其他的费用，都有哪些，一起来看看吧！
二手房交易双方费用明细如下：
一、买方要缴纳的税费有哪些？
1、契税
1）首套或二套，90平（含90）以下，契税1%；
2）首套90平以上，契税1.5%；
3）二套90平以上，契税2%；
4）三套房及以上套数，契税为3%。
上述二套房契税政策，北上广深除外。
2、评估费
交易房屋评估价*0.1%。
3、登记费
个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
1）非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)*0.05%，权证印花税5元/本。
2）住宅(含普通、非普通)：免征印花税，权证印花税5元/本。
二、卖方要缴纳哪些税费？
1、 营业税
5月1日前（2016年5月1日营改增全面实施）
1）未满2年的住宅，营业税5%；
2）2年以上(含2年)住房，免征营业税（此项营业税政策，不适用于北上广深）。
5月1日后营改增
非北上广深城市（营改增无影响）：
1） 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
2）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
北上广深城市：
1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
2）个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；
3）个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
2、个人所得税
1）交易总额的1%或两次交易差额的20%；
2）如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税。
3、城建税及教育附加费
城建税(营业税/增值税的7%)、教育费附加(营业税/增值税的3%)，只有在需要征收营业税/增值税等税种的前提下才会征收。
4、印花税
目前免征，之前为交易价格的0.05%。
三、买卖双方均需要缴纳的费用
交易手续费 ：房屋面积*2.5元/平方米（因各地方政策不用，会存有差异，仅供参考）
四、买卖双方协商缴纳的费用
测绘费：
1）面积75平米以下200元；
2）75平米以上144平米以下300元 300元；
3）144平米以上400元。 （因各地方政策不用，会存有差异，仅供参考）
这些就是有关房屋买卖税费的相关规定，买卖双方需注意，二手房交易买卖双方费用都有相关的规定。如果在买卖合同中规定的费用缴纳对象，就按双方签订的合同来进行税费缴纳。另外，不同地区办理过户的时候，办理费用的收取比例会略有差异，属于正常情况。
看完之后，有何感想，是不是感觉得好复杂，买房可是大事，所以一定要弄清楚了！