房子出租给一外地人做办公室，双方签了协议，租金一次付清，每月物管费由租户交。谁知租户一直拖着物业费不交，都已经快一年了。我担心他物业费拖着不交，到租期满时一走了之。所以，现在经常打电话催他交（物业中心也经常打电话给他），可他在电话里答应得好好的，就是一直不交，我该怎么办呢？
他根本就不想给
他没给你压金吗，到时不交扣他压金，一般是租客被动吧，咋你会成房东这么被动！！
租了好多次房，表示好房东有，但少！！
物业费不都是房主交的么
断他水电，报停煤气，看他怎么办！
让物业采取措施。
断电断水
现在在水电都是一户一表的，他水电费都会交的。就是物业费不交。
既然合同里面写明了要交物业费，那就得交咯。
多次沟通无效，那就按违约处理。
那到不至于
我曾叫物业想办法，但物业也只能是打打电话，没有什么具体措施。按违约处理，应该怎么做呢？起诉他吗？多麻烦啊！
没收押金，叫保安轰他走人完事。
可以这样吗？