关于宁和苑物业费问题
宁和苑有528户业主是经济适用房(大多数是2011年入住)，其它住户是对外出租的人才房组成。由同心物业公司管理，2016年同心物业公司擅自加价物业费，由原来的0.5元加到0.7元。但物业并未有所改善，小区的卫生一塌糊途，楼梯经常没人打扫，绿化带也杂草丛生，车辆停放管理一片混乱，消防器材入住起就未更换，住入六年了地下停车场到现在也不能使用，大部份楼道门禁从入住起就不能使用。业主们纷纷表示不满，坚决反对加价！我们528户是经济适用房，都是困难户。有何理由提价？我们坚决反对乱加价！去年我们要成立业主委员会也不让成立，社区也一次次出来抯扰，要我们按新的物业费上交才能成立，这又为什么？全体业主坚决抗议物业乱加价！请有关部门管一管！
宁和苑全体业主
莲都区建设分局回复
2017-03-17 15:41
针对您反映的宁和苑相关问题，我局立即联系同心物业公司，并派员于3月15日到现场，经了解，现将相关情况答复如下：
一、物业费提价问题。宁和苑小区共907户，原物业收费标准为0.5元/平方米•月，同心物业公司在征得小区过半数（701户）业主同意并公示后，于2016年1月1日起将物业收费标准提至0.7元/平方米•月。对您反映的小区保洁、绿化养护不到位、车辆管理等问题，我局已督促同心物业公司立即进行整改，并跟进督促，同时要求其认真履行物业服务合同，向业主提供质价相符的物业服务。
二、地下车库问题。宁和苑小区地下车库属国有性质，目前，其出售或出租的具体处置方案尚未出台。因此，地下车库一直未投入使用。
三、楼道门禁问题。据物业反映，宁和苑楼道门禁一般都能正常使用，但由于习惯问题，多数楼道门禁白天打开。为确保安全，物业在夜间巡查时，会将门禁锁上。业主在日常使用时，如遇到楼道门禁不能使用情况，及时向物业反映，由物业组织维修。
四、消防器材问题。目前，同心物业公司正在对小区消防器材进行排摸，下步将对过期或缺失的灭火器、水带等消防器材进行更换和配备。
最后，感谢您对莲都建设工作的关注与支持！如需其他相关业务咨询可联系我局物管中心，联系电话2668603。
莲都区建设分局回复
2017-03-14 08:49
网友，您好！关于您反映的问题，我局已转相关科室去核实，待情况核实后，我们将尽快给您答复。感谢您对莲都建设工作的关注与支持！
关于宁和苑物业费问题
宁和苑有528户业主是经济适用房(大多数是2011年入住)，其它住户是对外出租的人才房组成。由同心物业公司管理，2016年同心物业公司擅自加价物业费，由原来的0.5元加到0.7元。但物业并未有所改善，小区的卫生一塌糊途，楼梯经常没人打扫，绿化带也杂草丛生，车辆停放管理一片混乱，消防器材入住起就未更换，住入六年了地下停车场到现在也不能使用，大部份楼道门禁从入住起就不能使用。业主们纷纷表示不满，坚决反对加价！我们528户是经济适用房，都是困难户。有何理由提价？我们坚决反对乱加价！去年我们要成立业主委员会也不让成立，社区也一次次出来抯扰，要我们按新的物业费上交才能成立，这又为什么？全体业主坚决抗议物业乱加价！请有关部门管一管！
宁和苑全体业主
:@:@:@:@
楼主，您好，您的帖文已转给莲都区建设分局。
擅自提价，也没通过业主。业主的签名是他们做假的，让其他人代签的。
物业擅自提价，业主可以拒交。还可以把物业炒掉。
开示什么？那些签名都是做假的！叫物业拿出来重新签名啊！
因为物业做假签名，叫别人替我们代签。而且有证据！其他人去交物业费时叫他人代签，这就是物业的所谓全体业主同意涨物业费！？同样是同心物业，为什么就宁和苑的物业要涨？难道宁和苑的物业比其它物业做的好吗？？根本没有，而且比水木清华苑做的还要差！坚决反对提价，我们要求重新签名！反对做假！！！
据我了解，半数以上人没看到过所谓的涨价公示！强烈要求物业公司重新签名和订价！
15号来调查过了，向哪些部门哪些人调查的？用时多少？
作为上级领导难道就是这样解决问题的？太草卒了！你\们知道701户的签名是怎么来的吗？公示了吗？为什么大多数业主都不知道！？提高物业费要向业主公开投票，做到物业的应有服务，并且半数以上业主的同意才能上报！作为上级部门你们是怎么调查的？？？向物业调查有何用？？那我们还向你们反映什么？？？不如不反映了！你们问过业主没有？？？如果还是不能解决，我们只有上访！
坚决反对加价
业主的签名是假的你们调查了吗？为何不给解释？