俗话说，“靠山吃山，靠水吃水”，然而永修县虬津镇何岭村西垅寺7组的村民却对村后的大山望而兴叹。昨天，永修县虬津镇何岭村西垅寺7组向我们栏目寻求帮助，说村后300余亩杉树林被人强行开挖，然而他们全然不知，这是怎么一回事呢？
昨天，记者赶到了永修县虬津镇何岭村西垅寺7组，刚下车，村民们便领着记者来到山上。在现场，有一台挖机正在作业，发出轰轰的声音，林地上只剩下一片光秃秃的黄泥土。
村民 李青菊：下面已经挖掉了，他把我的地都挖掉了，（你当时知道这个情况？）我不知道，我不知道他把它（地）挖掉了，昨天他还在这边挖，我心想他不会跑到这边，今天他把这里挖掉了，我不知道。
村民 张泽华：开始挖那片山，现在已经挖了一片了，那是200多亩。
村民们说，村后的300多亩杉树林原本是全村48户村民共同享有的，虽然当时有人承包，但承包合同一直有争议，没想到今年年后又突然被人开挖，这让村民们无法接受。
村民 李青菊：我觉得好奇怪，你怎么把我的土地挖掉了？
村民 张泽华：我们每家每户都有这个山林权属证，都有图纸，48户，都发到每家每户的山。跟他钩机打招呼了，我说这个山还在纠纷当中，你们不能开挖。后来，我们就回来了，他就派人，我们手机上都拍照了，4部车，他堵在门口，说要打我的意思。
村民们说，开发山林的正是本村村民何金良。那么为什么张泽华等村民说存在争议呢？村民何金良又怎么敢私自开挖呢？通过调查，记者了解到，何岭村的这片山林的确是48户村民集体所有，2008年5月，广州开发商冼羡宗以每亩20元的价格，与村里拟定了承包338亩林地的《山地开发承包合同书》，合同中约定，签订合同时由冼羡宗支付村民25万元承包金，剩余的尾款以实际面积为准，丈量后多退少补，承包期限为50年。而这份合同上，仅有村民罗云保等四个当时的村理事代表签字，和镇政府见证签字，并无相关部门盖章。事后，每户村民得到了4000余元的承包金。2013年4月，本村村民何金良又以78万元的价格转包了此片林地，并签订了《转让合同》。
村民 张友根：我不认可这个协议（《山地开发承包合同书》），因为我们当时没有委托这4位组员去签这份草稿协议，第二点就是他们当时只付了这25万的预付款现金，剩下的90多亩山地的钱没有给齐，第三点就是说当年这份合同是草稿协议并不是正式的合同。这个转让合同我们觉得非常奇怪，我们也不认可，因为第一份承包合同都没有签，没有正式的合同，它只是一个草稿协议，然后冒出第二份转让合同的话，我们觉得这个也是不认可的。
村民 张泽华：这个转让合同是现在的何金良和我们的乙方冼羡宗，他们私自转让，一个这样的转让合同，（你们知道吗？）不知道，什么都不知道，他（何金良）现在就拿这份东西来强占这片山。
那么，对于村民张泽华等人的说法，转包方何金良又有什么解释呢？我们继续来看记者的调查。
随后，记者来到何金良家里，对于张泽华等人的说法，何金良则认为林地权属问题清晰明了，自己可全权处置。而对于2008年《山地开发承包合同书》一事，何金良表示村民其实心知肚明，并且当时村里的主要领导都签字认同，该合同绝对有法律效应。
转包方 何金良：那你为什么签字？你签字干什么？你不同意卖签字领钱干什么呢？人家4个人答应把山卖掉，为什么你要领钱干什么？包括我自己在内，我也领了（4000多元），我是卖掉了。
何金良说，这份基于《山地开发承包合同书》所签订的《转让合同》也是有效的，而且大部分村民也都签字认同。随后，何金良向记者出示了签字名单。
转包方 何金良：如果不承认（合同）为什么会有90%的人签字？无非就是无理取闹，这个好像就是一种骗局样的，好像就是来敲诈我，是吧，这90%的都是我村上的人签的字，这又不是我签的。
那么，对于永修县虬津镇何岭村山林转包一事，到底该怎么处理？随后，记者找到了当年处理此事的镇长鲍永华。
永修县虬津镇前任镇长 鲍永华：当时有人不同意（2008年的《山地开发承包合同书》），不同意这个事情就一直摆在那里，那个广东佬他也马虎，他也不通过政府直接找到他们小组，把钱付了，这个事我就不太清楚了。这是（《山地开发承包合同书》）草签的一份协议，这个应该是一份草稿。你们（村民）不知道（《转包合同》），政府也不知道，广东佬和小何他们私底下（交易）。
对此，永修县虬津镇现任副镇长吴立新表示，由于两份林权合同都存在争议，在妥善处理此事之前，会阻止山林继续开挖作业。
永修县虬津镇副镇长 吴立新：这里有政法口和林业口，两个口联合进行调解，能调解一致那是最好的，老百姓满意，那边也满意，如果实在调解不下来，后一步第二步再走相关的司法程序。
村民们与承包方各执一词，那么法律专家对于这两份存在争议的合同又是什么看法呢？
律师 李小磊：那么这个合同没有违法性，它一般就是有效的。如果说这个山林已经承包到户了，已经发了林权证下去了，那么是不需要集体来盖章的，但是我们是这么说的，签合同一般来说权力人要自己亲自签，如果自己没签，一般来说要委托他人代签，有授权委托书也可以，如果说这些都没做，那么老百姓按朴实的方法，自愿履行这个合同，接受了对方给付的（承包金），自己也履行了合同义务，那么按合同法的规定，也是可以认定这个合同实际成立的。
而对于后续的《转让合同》，李律师也给出了看法。
律师 李小磊：第一次流转合同有效，那么在这个第二份流转的情况下，前面的合同有效，后面的是可以再签流转，但是按照农业部的流转的管理办法，一般是要求，第二次流转的时候要征得原来权力人（村民）的同意。
李小磊表示，因为不是每一户村民对于该份《转让合同》都签字认定了，没有签字认定的村民可以凭此来主张诉求，但是签字认定了的村民则视为同意。建议对合同存在异议的村民，以个人名义，通过司法途径主张权利。