您好：？ ？我之前在西部重工商贸城买了一个商铺，但迄今为止存在诸多问题，到现在也没有拿到房产证也没有在当时承诺的时间内开业，威力给予回复说12月底会营业，1月会拿到产权，但就威力的态度业主已经不再信任，就想问问，那边到底是什么情况，商铺本身是否存在问题，未来发展是否会如预期？ ？ ？ ？ 谢谢！
网友：你好。
来信收悉。先就你在信中反映的问题，答复如下：
一、你在西部重工商贸城（以下简称“商贸城”）购买商铺的行为，是房屋买卖，属于商业行为。买卖双方签订的合同有效，依法应当受到法律保护。
二、因没有合同的具体内容，所以从你的来信我们无法得知商贸城是否存在违约。如果按照合同约定，商贸城应当在约定时间将房产证给付与你而没有给付，那么商贸城存在违约，你可以依法追究其法律责任。解决的方式有三种：一是通过双方充分沟通，以和解方式了解；二是通过相关部门主持调解，以调解方式了结；三是如前两种方式都无法解决，则可通过向人民法院起诉以诉讼的方式了结。
三、至于你在信中提到“那边到底是什么情况，商铺本身是否存在问题，未来发展是否会如预期”这个是你作为业主，作为本房产买卖合同的一方当事人应当去调查了解的。司法局的职能是就你遇到的法律问题，依法作出相应的咨询解答，为你提供法律上的帮助和建议。
2013-11-27