关于未来的房价走势，我们已经听了太多专家、大佬的肺腑之言了，但其实回过头来看，其实鲜有人真的说到做到。前两天奇哥才得知，原来一直“鼓吹”房价上涨的任志强，到现在也只有一套房子，究其根本原因，任志强给出的答案是“我虽然看涨房价，但我自己就是个打工族，靠工资收入在北京也买不起房。”
近日，李嘉诚先生说:“如果再这样继续的盲目盖下去，10年之后的房价肯定不值钱”，“ 我们的楼价和一般市民收入脱节了。我们尤其需要更多的公屋和居屋来解决普通大众的住房问题。虽然李嘉诚和马云都不看好未来房地产走势，但是马云讲得有些极端，他认为未来10年房价如葱价，而李嘉诚的分析是:房地产已经产能过剩了，再盖下去就不值钱了，实际主要讲目前房价与市民收入脱节了，市民逐步失去支付能力，建议政府应该多造公租房、长租公寓，来给中低收入群体托底。
很多普通打工族别说是靠自己，即便是掏空“6个钱包”有时候也未见得能买到一套属于自己的房子。而买房早就成了结婚的基础条件，在很多地方年轻人无房就压根没有娶妻生子的资格，当李嘉诚、王健林、潘石屹等一众大佬选择在黄金时期毅然决然离场，就已经注定了房地产大势已去，房价未来回落大局已定。在今年，我国也是加大了对房价的调控政策，很多大城市的房价也是有点一些下跌的趋势，只不过在很多地方下跌的趋势不太一样，有的地方只是下跌了几百块钱，根本起不到很明显的作用，但是也有跌的狠的，比如说北京有套楼盘甚至出现了价格腰斩的情况，开盘4万，不到两年的时间直接变成了2万。
要想改变命运发家致富，只有通过创业，但是现在却不一样了，随着调控的继续进行，很多人也是看不到了这个房价的未来，在原来买房就肯定赚的事情在现在也是变成了和炒股票一样很有风险，很多网友表示，自己也是亏了很多的钱。大家在很早之前就已经听过了一句话叫做“房价未来如葱价”，而且很多大佬也都是说过这句话，大家也是听过很多遍了。
李嘉诚好好的房地产开发不做要转而去做新能源、投资英国水电燃气等基建等这些和房地产毫不相关的产业？其实答案很简单，熟悉李嘉诚的人英国都知道，他曾经说过“我不会去赚最后一个铜板”，他之所以被称为“李超人”这得益于他超凡的投资眼光和风险嗅觉以及把控能力。，但李嘉诚自己都说，我首先是一个商人，一个精明的商人首先想到的是资本的安全，其次才是赚钱。所以，这也不难解释为什么会铁了心要抛房房地产业务了，说白了就是他很早之前（2013年）就看清楚了未来的中国房地产市场已经不像过去那么赚钱了。