2017公积金大数据独家解析,限购之下提取率依然上升

公积金从1991年上海试行以来已经走过了17个年头,缴纳公积金的用户已累计1.3亿之多。除此之外你知道公积金的库存如何吗?你知道大家都缴了多少钱吗?你知道哪些地区的人均缴纳最高吗?结合住建部官网等其他资料,我们来看看大家的公积金与你的有什么不同。
住房公积金缴存情况:存了一个江苏省
2017年全年住房公积金缴存额16922亿元,至2017年11月,公积金累计缴存余额5.1万亿元,比2016年末增加10.9%
累计余额相当于江苏省一年的生产总值(gdp),相当于2016年我国生产总值的二十分之一。
公积金提取率上升:租房买窝,单车变摩托
2017年提取率(当年度提取额/缴存额)为76%,比2016年高了6个百分点。反观2016年,住房公积金住房消费类提取额占当年提取额的80.82%,其中,购买、翻建、大修自住住房占33.60%,偿还购房贷款本息占41.86%,租赁住房占3.13%,其他(如物业费提取等)占2.23%。租房占比低到不敢信,毕竟买房遥遥无期,不如取出来改善租房水平。 当然,相信关注闪电公积金的你们,提取率一定高于常人!
个贷率最高的城市超120%:用好公积金,省下一辆车
个人住房贷款率指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率。天津、福建、安徽等8个地区个贷率均超过100%恭,这些地方的人对于住房公积金的利用最充分。同时也恭喜使用公积金贷款买房的同学,你们获得年度勤俭持家标兵!
2017年全国公积金贷款比率下降:限购限贷影响多大?个贷率告诉你
自2016年上升8个百分点以来,2017年的个贷率略有下降。这从侧面也反应出2017年楼市限购下公积金贷款还是受到了较大影响。一方面限购限购使很多人还未去买房资格,另一方面房价上涨,公积金贷款额度未必能满足贷款买房需求。
公积金保障了买房者的住房刚需:公积金“劫富济贫”?
贷款笔数中,首套住房贷款占83.51%,二套及以上住房贷款占16.49%。
贷款支持购建的住房中,90(含)平方米以下住房占31.07%,90-144(含)平方米住房占59.20%,144平方米以上住房占9.73%。
贷款职工中,低收入群体占35.96%,中等收入群体占58.86%,高收入群体占5.18%。
公积金缴存结构不断均衡化:期待福利成标配
按单位性质分缴存职工人数占比,可以看出我国公积金缴存结构不断均衡化
城镇私营企业及其他城镇企业缴存职工人数占比不断增加,机关事业单位缴存人数占比减少。且2016年新开户职工中城镇私营企业与其他城镇企业占比41.45%。
公积金增值收益率不高:一年存一万,只够吃顿饭
2016年住房公积金增值收益687.72亿元,增值收益率1.59%。而公积金账户存款利率为1.5%。而支付宝年化收益率约为4.1%,而闪电公积金上生息宝年化收益约为5%。
公积金信用贷:除了房子,公积金给你撬动地球的杠杆
公积金账户年收益1.5%,收益率较低。因此要充分发挥“公积金”的作用。
中国目前就业人口超过7亿,而缴纳公积金人数仅为1亿3千万。缴公积金的人远少于就业人口。从这个角度来说,公积金成了一个区分就业人口的方法,成了一个信用凭证。
公积金账户多数使用被局限在“住房”的概念里。为了充分利用公积金的价值,可以使用公积金授信的信用贷,无需抵押,快速方便。
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