涵江区卓坡经济适用房小区5轮认购去年就结束了，该交的费用也都交了，可到目前为止几年过去了第一批购房者的房产证都还没办出来，问开发商都是推诿没结果！
请问主管部门，还缺什么手续吗？
按规定购房者履行所有程序后房产证要办多久？
业主，您好。据了解目前为止，未有开发商到我分中心办理关于卓坡经济适用房的相关事宜，请业主联系开发商，提供以下材料：
一．商品房（拆迁安置、经济适用房）初始登记
办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证
承诺时限：10个工作日（不包括现场勘查10个工作日）
1、登记申请书（含登记事项询问记录）
2、开发企业资质证书复印件（本标准所指的复印件均须原件校对，下同）
3、开发企业营业执照复印件
4、开发企业法人代表身份证件复印件
5、开发企业经办人身份证件复印件
6、开发企业授权委托书
7、商品房预售许可证
8、拆迁许可证（适用于拆迁安置房）
9、国有土地使用权证（或建设用地使用权证明）复印件
10、建设工程规划许可证或建设工程符合规划证明
11、施工许可证
12、规定的竣工验收资料
13、有效的房产测绘资料
14、建设工程竣工规划核实意见等建设工程符合规划证明（2008年1月1日后规划审批的项目）
15、房屋白蚁防治证明（2007年7月28日以后办理施工许可证的）
16、门牌证明或地址证明
办理完上述材料的初始登记后，再办理转移到业主名下的房产转移登记，提供以下材料：
房屋所有权转移登记
办事程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证
承诺时限：10个工作日（不包括现场勘查10个工作日）
（一）商品房、经济适用房、拆迁安置房（已初始登记）
1、登记申请书（含登记事项询问记录）
2、申请人身份证明
3、税收凭证
4、购买合同（拆迁协议书）
5、经济适用房准购证（购买经济适用房的）
6、房屋所有权证书
7、国有土地使用权证复印件
(市房地产管理中心涵江分中心于 2015-7-7 11:42回复)
你好！涵江区卓坡经济适用房是分期建设，2014年才完成二期建设，规划验收和消防验收要等工程全部竣工后方可进行验收，目前开发商正在组织规划验收和消防验收，已通过初检，部分存在问题正在整改。待规划验收和消防验收后才能办理房产证和土地证，我局将继续跟踪督促开发商尽快办理。(涵江区住房和城乡建设局于 2015-7-20 17:14回复)