我们是莆田市胜利北路的居民，2005年胜利北路后塘小区开发，是莆田县建筑公司开发商。05年交房，到现在都有12年左右，为什么没有办理房产证，。市领导不是说好，要有15年上半年把证办好。请看[主持人] 在解决历史遗留房屋登记问题上，除了拆迁安置房、早期商品房外，还有没有解决其他类型的历史遗留房屋登记问题？
[林朝阳] 在解决历史遗留房屋登记问题上，除了拆迁安置房、早期商品房外，我局还根据市委、市政府“城乡一体化、幸福家园”集体土地上房屋所有权登记发证试点工作的安排，加大力度解决农村城镇旧房历史遗留房屋发证工作。1、为妥善处理我市“幸福家园”试点村集体土地上房屋所有权登记发证试点工作中遇到的问题，保证登记工作依法、规范、顺利实施，针对我市农村房屋建设管理基础不到位、情况复杂多样、需要解决的具体问题多等现实情况，我局主动与省住建厅联系，省住建厅出台了《福建省住房和城乡建设厅关于支持莆田市加快推进城乡一体化建设的意见》，明确了对莆田农村的房屋，凡具备集体土地证、符合房屋质量安全要求，由所在地乡（镇）人民政府出具房屋符合村规划证明后予以登记发证。2、同时为全面摸清我市农村建房用地情况，规范农村建房管理秩序，落实“幸福家园”建设试点工作，市国土资源局、市住建局联合制定了《莆田市“幸福家园”试点村集体建设用地及房屋建设调查摸底工作方案》，由乡（镇）人民政府牵头，县（区）人民政府（管委会）有关部门配合实施。在全面摸清我市农村建房用地情况和广泛调研的基础上，由市国土部门牵头相关部门配合，根据“尊重历史，实事求是”的原则，面对农村现状，梳理各个历史时期的政策规定，在不违背国家大的政策规定前提下，针对不同类型的矛盾和问题，研究解决我市“幸福家园”试点村集体土地使用权和房屋所有权登记发证试点工作。3、依据相关法律法规，结合我市实际和外地经验，出台了《莆田市“幸福家园”试点村集体土地使用权和房屋所有权登记实施方案》。该文件主要明确了：一是先行先试，实行“两证合一”；二是坚持村民住宅“一户一宅”的核心政策；三是结合各农村住房建设、管理现状，区别对待，实行“一村一策”；四是明确登记流程：调查摸底→制定村庄规划→规划符合性确认→权属调查与确认→登记发证五个阶段；五是明确了各相关部门的职责。4、目前该工作在“幸福家园”16个试点村稳步推进中。
所发请问一下，领导，什么会给我们办好证啊，
胜利北路后塘小区由福建鑫焱集团建设发展有限公司负责办理完成初始登记，目前正在逐步办理转移手续，具体情况可到鑫焱公司了解。(荔城区住房和城乡建设局于 2015-7-15 10:00回复)