厅长好！总书记强调房子是用来住的，不是用的炒的。在浙西欠发达的江山市，去年同期8000至10000左右房价，今年10月华达城开盘竟然到14000均价！同比涨幅高达50％左右！市场投机氛围十分浓厚，炒房者众多，普通民众一年收入5万左右，只能望房兴叹。政府发展工业乏力，依然靠土地财政过曰子，房价暴涨却没有更不愿采取增加土地供应、限价、限购等果断措施。望厅长调查研究，采取断然措施稳定市场、控制房价，不要让江山经济和人民幸福生活断送在高房价的不归路上！
直言：根据你所反映的情况，经我局房地产管理处相关工作人员调查，现答复如下：一是压抑之后的“补涨”，2012年-2015年，受严厉的调控政策压抑，我市城区商品住宅均价均稳定在2011年水平，进入2016年政策调控开始差异化，信贷政策开始放松，同时地方政府也出台利好政策，房价开始上涨；二是结构性增长，近期开盘的楼盘包括华达大都荟，都是高价土地，如此房价当然也不可能下降。在控制房价上面：一是加大土地出让，尤其是注重低价土地出让，2016年下半年至今，我市累计出让13宗商品房开发建设用地，总出让面积达573.4亩。可以说我市自土地公开拍卖开始，历史上从未有如此大规模的集中供地；二是开展房地产开发、销售、中介行为专项整治行动，本次检查重点为恶意炒作、采取虚假认购手段营造楼盘旺销氛围、捂盘惜售、中介违规操作等，专项检查中暂无发现严重违法违规问题，对一般性问题，现场下达整改通知书，责令限期整改，截止目前已经整改到位；三是注重舆论宣传引导，除了正常的舆论引导外，我们着重宣传土地出让相关信息，让市民及时了解土地出让，降低市场上的涨价预期。 联系人：吴威 联系电话：4021276
江山市住建局 2017/10/20