刷墙面积如何计算
1、 估算计算方法:施工面积等于建筑面积x3.5(举例:建筑面积90平米 ,
墙面翻新实际施工面积等于90x3.5=315平米。
2、 建筑面积计算方法:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3 建筑面积就是购房面积,
二手房刷新现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平,该计算方法得出的面积包括天花,吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大,
墙面刷新可以不予考虑(实际测量有10---15平误差)。
3、 套内面积计算方法:室内使用面积乘以2.5。这种计算方法和实际测量比较接近,作为前期预算可以推荐使用 。
4、 最精确的实际测量法:长x宽、长x高、门窗面积全部去除 ,以上测量方法只适合标准户型,标准举架高度(阁楼和复试根据实际情况测量) 目前,我们所采用的计算方法是第4种,也是最精确,最透明的。
总结:估算法、建筑面积计算法、套内面积计算法、实际测量法,都可以作为墙面面积计算方法,但房屋实际公摊面积大小,门窗大小,高度等,都会影响墙面面积,所以最精确、最理想的就是实际测量。因此,目前采用的计算方法大都是第4种,实际测量法,也是最精确,最透明的。
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