你好，我是2007年购买的经济适用房，假如现在我补齐差价转为商品房，那我这房子属于已经购买10年了，还是属于新购买的？也就是说我补齐差价后转为商品房了，然后在两年内再次交易，还要不要交营业税？（目前政策为：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。）
您好：
您通过申请补缴土地收益、税、费减免等价款取得完全产权后，原经适房改为二手房。购置时间为第一次购买经适房时间，通过补缴土地收益、税、费减免等价款取得完全产权，不属于买卖性质取得。
至于营业税如何征收，请您咨询相关税务部门，谢谢。
市住房保障和房产管理局 2017-03-23 15:56