蓝湾国际A区的业主注意了，特别是有车业主。现在小区物业处于无人管理状态，为了达到相关目的，物业管理相关走狗晚上在小区用锐器刮伤车子表面。今天早上起来，我以为是别人只刮伤了自己的，但是细细一看，临近的车子都小小划痕。你们这样做的目的是想让业主交物业管理费用？不可能，你们前期已违法，小车业主停车你们收费合法吗？好好去学习一下新的物业法。如果要收物业管理费用，请将前期该支付业主的费用支付（小区收的停车费），把丢失的东西做出赔偿。你们选的人是何方人事？能作主？
▼《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他的场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
一、物业公司凭什么收停车费？
关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；
A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？
B、保管费：保管费的２个原则，一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担那些责任和业务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？
二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？
物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费？
A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；
B、请出示你们的收费许可证：按照物业管理办法要求，你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文；
C、本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，请你们出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。
三、利用小区内部公共用地规划停车位，需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗？
根据《中华人民共和国物权法》的规定，小区公用场所属于所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！不管有没有车，请一定告知大家，让大家都知道！
顶起，以前还有业主为了节约，把车停在外面，物业还叫人砸了业主3个停在外面的车，砸车的就是物业以前的保安，是个年轻人，腿有点瘸那个
业主联合起来，起诉
瘸腿了还砸车？谁信呀
:victory:
开启行车记录仪，给他录个像！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
你有车体面些，经常乱停乱放，路都没法走。
蓝湾国际的同胞们，其实你们可以联合业主去投诉你们物业，你们有权要求更换物业公司（前提是这个物业是外包物业，而不是开发商物业）。
多正常得哈。我们的小区物业管理费1.8一平米。物管还连一快递都不给业主接，
一纸诉状解决
业主们联合起来，起诉呀
现在习大大不是讲依法治国嘛
你们不起诉，它们就当你们是猪，随便欺负
我操你MB，你怎么知道我是乱停的？去你MD。
蓝湾国际B、D区小区无大门，有个简单的小屋，几个大爷偶尔坐在里面，夏天关门开空调乘凉，冬天关门烤火取暖，不冷不热人毛都找不到一个，看见搬东西的不问，看见背背兜的不问，任凭着谁进出都不过问。试问，你常常不在岗，上班比谁都晚，下班比谁都早，偶尔坐在那个小屋，啥事都不干，业主出钱养你们耍吗？
蓝湾国际B、D区门禁系统至今没安装，负一楼也就是车库根本就没门，谁都可以进出楼道，谁都可以入户敲门，墙壁上、楼道里、电梯里、业主门上，到处都是贴的广告、喷的电话号码，放眼巴中，一些老的小区也不是这个样子，什么人都可以进入，随时甚至深更半夜敲住户的门，大家想想，这样的小区一点安全都没有，住着可怕不可怕。请问蓝湾国际物管，你们不知道“物管”二字所赋予的职责以及法律的界定吗？
小区内可怜的绿化杂草丛生，看不见花草树木，建筑垃圾遍地都是，什么木材、砂石、生锈的机械到处都是，地板这里烂一块那里烂一块，下雨天一脚踩上，像个跷跷板，喷的一身污泥，今天这里挖一沟，明天那里挖一个洞，老人、小孩绊到怎么办，路灯十之八九不亮，出门不用电筒或手机照着根本看不见路。
小区内污水横流，臭气熏天，苍蝇到处飞，几个垃圾箱横七坚八的摆在小区中央，楼道里、电梯内蜘蛛网到处都是，地板上垃圾到处都是，灰尘厚的不能再厚了，很少看到过有人打扫清洁，大街上都比小区内干净的多，小孩绊到满身灰尘，大人路过满脚一裤子都是灰尘，这样的脏乱差，让人怎么生活？
蓝湾国际的物管，个个大爷似的，打电话问个事，谱摆的比皇帝还大，爱理不理的，去办公室找呢，叫找这个那个，推三阻四，上班不空叫代收快递呢，你说不收，你凭啥不收，挨到的帝景湾门卫咋可以收，你看人家服务态度多好，大家看下，在巴中又有那几个门卫没代业主收快递？
正告蓝湾国际物管，是业主养活了你们，不是你们养活业主，不要把对象搞反了，收了业主的钱就要依理依法的为业主服务，而且要服务好，我这里就不再说什么幼儿园、娱乐城、火锅店的事了，请你们自重，迅速整改，让我们满意。请你们明白，我们可以炒你们鱿鱼！
同时，正告业主委员会，你们是谁选出的，请出示证据？是谁赋予你们代业主说话的权利了？你们几爷子现在成了东兴物业的走狗了，收受了物业的好处，就损害业主的利益，把红的说成白的，就连住建局界定的违法幼儿园，你们都代表业主说成合法了？昨天还看到你们的公告，居然帮东兴房产公司卖车位了。真想骂你们了！请你们自重，请你们明白，虽然我们没有投票选你们，但我们可以投票罢免你们！
在这里，也恳请政府、社区、各界人士、新闻媒体深入蓝湾国际调查下，看看巴中物业乱像！
蓝湾国际住了好多人，这是一个庞大的群体，这么多人的民生问题，为什么不引起重视，为什么这么久了还没人理会呢
巴中对物业管理这块问题很严重
他不是人未必他是神
早就该有人反映哈啦