问题：房贷50万，现在有70万闲钱，我是该还房贷还是把钱拿去理财呢？
相信很多人都会有这种犹豫。有一笔闲钱，已购房有房贷，是提前还房贷划算呢？还是应该去购买理财产品呢？毕竟中国人崇尚所谓的“无债一身轻”。咱们把问题简化一下：手里有70万，有房贷50万，房贷利率4.41，是应该先还房贷还是先买银行理财呢？对于很多准备买房的朋友来说，贷款在自己能力范围内贷的越多越的好，时间越长越好。即使手上有钱，也宁可贷款买房。而那些贷款买了房的，手上有了钱的，也一定不要提前还款。因为现在通货膨胀的速度越来越快了，比如现在你的手上有50万，但到了十年后，这50万肯定已经不值50万了。也就是说你现在手上的50万是更值钱的，你为什么不拿10年后不值50万的那50万去还贷款呢？
房贷的数额是不变的，早还晚还都是这个价格，不会有太大的变化，个人认为如果你的收入能够轻松还上房贷，这种情况就很好说，建议你还是用这十万元做一些理财投资，这样能够更好的使用这笔钱，因为它能够带来的回报是超过提前还款的。至于钱如何投资，得根据个人情况来。为什么不能提前还房贷？除了房贷，还能去哪儿找这么低的利率，这么长的时间的贷款，这简直是国家福利好吧，如果有好的投资当然是要理财了，如果是闲置资金，自己又没有好的项目，又不懂理财，那当然是还贷了。只要能投资收益率高于4.41%的产品就是盈利，那就不要提前还。
贷款是花明天的钱办今天的事。钱总体上呈现贬值趋势，今天的50万比未来的50万值钱，将来的50万便宜。所以，你花现在的50万还贷，不如使用将来的50万还贷划算。但是，具体是不是提前还贷，跟房产问题息息相关，不能单纯从资金收益率和使用成本这一个角度考虑。如果涉及房产价值和权属的变更，比如题主想把投资的房子变现，那就另当别论了。手里有70万，有房贷50万，还房贷合算还是理财合算呢？你怎么看呢？