相信大家都知道，与其他贷款类型相比，房屋抵押消费贷款是可以帮助借款人解决很多实际问题的。那么，房屋抵押消费贷款对房产需要满足哪些条件呢?广州房屋二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行除获得资金，二次抵押特点是不用还清以前的贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节，也能将房产的剩余价值再次展现利用。
对于可办理抵押贷款的房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外，银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。
一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷贷款成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。
银行对于借款人的年龄也是有限制，一般要求18周岁以上，65岁以下具备足够的偿还能力的人；有稳定的经济收入，信用良好的合同的人；这些都是在我们申请房屋抵押贷款时所要求的出示的资料，并且也是代表个人能不能够有能力偿还的一个依据，所以京融家小编提醒大家，在平时一定要注意自己的保持自己的良好信用。