3月23日我去办理拆迁房屋补偿手续时，开始一切都顺顺利利办完手续，拿到《住宅货币补偿协议书》（双方签字并盖有公章，我盖有手印，产生法律效力。）并收到支票。当时把这些文件交给我时的女工作人员对我说：新政策下来了，你这种情况，今年3月1日起拆迁就不能享受36个平米优惠待遇。当我拿着支票去银行兑付时，银行工作人员接了一个电话说这张支票不能兑付，叫我去找拆迁办。我再次来到拆迁办，一位工作人员说：要双方都是南昌市常住户口（我女婿是湖北人）才能享受36平米待遇。我说：刚才不是说新政策从今年3月1日开始拆迁的才不能享受吗？我质问刚刚办理手续的女工作人员，她说：我说错了。我找当时负责人要他们拿文件来看，他们拿张拆迁补偿方案给我看。拆迁补偿方案条款上只有：本市常住户口被征收人（已登记建筑以登记产权人为准，未登记建筑以调查、认定为准）住宅房屋建筑面积少于36㎡且在本城区无其他住房及非住宅的，按36㎡房屋进行安置补偿的补助和奖励。在这条款中“本市常住户口被征收人” 并没指明是指单方、双方或多方持证人都应是本市常住户口，连括弧里都没注明。然而拆迁办的工作人员视法律如儿戏地说：你手中的《住宅货币补偿协议书》我可以单方面修改的。
您好：
1、补偿应当严格按全市统一的补偿执行，2015年3月1日前已实施的项目仍按规定执行；
2、生效的合法协议是受法律保护的；
3、南昌市常住户口才能享受36平米待遇，是解决我市常住居民无房户的优惠政策；
4、您可以向所在区房屋征收部门（房管局）了解反映情况，进一步了解房屋征收补偿政策。
谢谢！
市住房保障和房产管理局 2015-04-02 15:50