在莆田城内工作人员退休后能否回原籍地的农村建房，作为养老居住的有关政策规定等问题，因各说不一，特向市国土局咨询。本人原籍是常太镇马院村，于七十年代参加工作（单职工，公务员），子女、妻子在老家分有田地，并栽种些枇杷等果树。九十年代，子女为进城就学及妻子来城侍候，先后办理了农转非；老家原有两间老宅，一间因“9914”台风被淹倒塌，另一间是“集体厝”（土木结构，楼梯在公厅处共用），于2013年因旧房“复垦”中被拆。自此后就成了无家可回，或暂住在亲戚家，很不方便。本人现已退休，我夫妇想回老家建房居住，作为养老。对此，特向市国土局咨询：1，是否能在原籍地申请建房事宜，若能应如申请及有关程序；2，在被“复垦”的可耕地（农地）应如办理土地变更为建房用地的申批手续。
您好，您咨询的问题答复如下：1、根据法律规定属于村集体经济组织的成员方可在本村申请宅基建房，故退休工作人员不能回原籍建房。2、已经复垦的土地不能变更为宅基地建房。若还有问题需要咨询，请拨打城厢国土资源分局常太国土资源所电话：2800170。谢谢合作！(莆田市国土资源局于 2016-4-27 09:23回复)