个人征信是什么？相信大家都有所了解，这里不多做介绍。影响个人征信的因素通常情况下包括个人的贷款是否逾期，信用卡是逾期，是否在法院有不良的商业欺诈，违约等行为备案等。
个人征信是很重要的，尤其是中国的经济现在蒸蒸日上的今天，各种经济法规越来越完善，社会信体系建设也在逐步建设当中，可以说个人征信的好坏将会直接影响着我们的生活。我们看一下黄先生的“尴尬”遭遇吧。
深圳黄先生在去年本购买一套价格为1760万元的豪宅，因之前有不良的诚信记录，他在办理银行贷款时受阻，结果房子没买成，却被法院判决赔偿176万元的天价违约金!根据深圳市二手房律师团的数据，该数字创下了深圳二手房违约金的最高纪录。这到底是怎么回事呢？
原来在去年5月19日，买方黄先生与业主李小姐签订了二手房预约买卖合同，以1760万元的总价购买深圳市福田区香蜜湖一豪宅。随后，买方支付定金120万元，并与业主、银行签订了《资金监管协议》，将390万元首期款转入银行监管，申请1250万元的贷款。
事情到这里还没有任何问题，接下来除了问题了，因黄先生之前存在不良记录，银行贷款打了折。原本向银行贷款1250万元，但银行只答应834万元，余下的416万元只能作为首期款补交后才能出具按揭承诺函。
李小姐得悉此事后委托律师给黄先生发函督促其尽快履约，双方协商不成最终选择对簿公堂。黄先生以李小姐构成违约为由，向福田法院提起诉讼，要求李小姐赔偿违约金176万、返还定金120万、支付定金及首期款利息及房屋升值差价约200万元，并承担全部诉讼费用。而李小姐要求驳回黄先生的全部诉讼请求，判决黄先生支付李小姐违约金176万元，并承担全部诉讼费用。而福田区一审判黄先生支付李小姐违约金共计176万元。
个中的法律方面的问题我们不做讨论，单就事情的一个起因，黄先生因为个人征信不好，银行对其贷款打了折扣，这才是事情变坏的根本原因。牵涉到几百万上千万的房屋买卖，又需要到银行贷款，97房贷网的小编不禁要问，黄先生对这些没有一个事先了解吗？这是对个人的征信有多不重视，如果他能事先做一个了解，就不会出现这个让自己尴尬的“乌龙”事件了，房子没买成，白白损失176万，还不算损失的利息和时间精力。
所以，一定要多关注自己的个人征信情况。
平时的时候，生活中最常关乎这个的就是你手上的各种信用卡，注意一定不要逾期，另外现在大数据很流行，据说你如果经常拖欠话费，到扣费日故意拖延，也会造成信用不良记录在案，所以生活中一定要做一个诚实守信的人。按时按约定规范自己的行为，不说积累多好的信用，最起码到你哪一天真的需要资金找银行贷款时，不会有那么多的麻烦事。