2017年已到8月下旬
看着自己可怜的工资条
心里总是一阵阵忧伤
☟
暴富可能在短期实现不了
但是没关系
生活在南昌
有太多福利可以享受！
例如…
8月21日消息：
为全面提高出生人口素质，
进一步降低新生儿出生缺陷发生率，
我省近日出台了
☟
《在全省开展免费婚前医学检查工作的指导意见》
明确将免费婚检工作覆盖全省各市、县（区），逐步提高婚检率，力争2017年全省婚检率达到60%，2018年达到80%，2020年稳定在95%以上。
拥有江西省户籍均可享受免费婚检
根据指导意见，免费婚检是通过财政补助的方式，对准备结婚的男女双方提供的健康体检、健康教育、生育指导和医学咨询服务，是降低新生儿出生缺陷发生、预防先天性疾病的第一道防线。在全省开展免费婚检，对依靠科学手段提高人口素质；实现精准扶贫、健康扶贫，有效革除贫困代际传输；确保“妇儿两纲”顺利达标，均具有重要意义。
我省明确，免费婚检覆盖全省，凡是准备登记结婚的公民中一方或双方拥有我省户籍的均可享受免费婚检。积极探索各种便民服务措施，在婚检、婚姻登记工作场所等方面有效整合婚检资源，切实方便群众。
同时，充分尊重公民个人隐私并保障当事人的知情权。除法律法规规定外，不得向受检者之外的任何人泄露检查结果。加强宣传教育，提高公民对婚检重要性的认识，动员引导准备登记结婚人员主动自愿接受婚检。
免费婚检资金纳入市县财政预算
设区市、县（市、区）两级财政根据各地实际确定免费婚检工作所需资金，并纳入年初预算。要加强对免费婚检经费的管理，做到严格审核、公开透明、及时拨付、专账管理、专款专用。还要加强对免费婚检工作的督导，逐步将免费婚检相关指标列入各级政府督查内容，纳入计划生育目标管理、政府绩效管理等考核体系中，促进免费婚检工作落实。
免费婚检来了，
江西人结婚还需要什么？
答对了！
房子~~~
这个时代变化太快了，
快到你无法想像，
从共享单车到共享豪车、
再到共享房产，
共享经济或将改变我们的生活方式，
这里重点说说共享房产，
因为它牵动着更多年轻人的心。
什么是共有产权住房呢？
简单来说就是一套房子，
政府和购房人凑份买房，
那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，
买下一套自住的房屋。
快看看到底是怎么回事吧……
相关解读：
比如说你现在买15000元/米的商品房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里，房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担哈，等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了！
共有产权房怎么提供？
1．政府组织建设共有产权住房方式。主要采取集中新建、购买或在棚户区改造项目和商品房开发项目中配建方式筹集。
2．公共租赁住房“租改售”方式。对租住政府公共租赁住房（不包括企业自建）2年以上的，可以通过“租改售”方式转换为共有产权住房。在满足保障对象租赁需求的基础上，公共租赁住房剩余房源空置一年以上的，可以直接按公共租赁住房“租改售”的政策出售给符合条件的申请者。
共有产权房价格如何？
共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定；共有产权住房销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
共有产权住房销售价格由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房，其“租改售”的价格，可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
什么人能申购？
共有产权住房主要面向家庭收入、住房状况等符合市、县（区）
政府规定条件的家庭，由各县（区）结合当地经济社会发展水平和城镇居民收入水平确定申请条件，并适时动态调整。
1．政府组织建设共有产权住房，主要面向无自有产权住房和其他用途房屋的本市各县（区）城镇户籍家庭，其中居住地在本市各县（区）的非当地城镇户籍家庭，主申请人已经在居住地连续缴纳一定年限城镇职工基本养老保险的也可在居住地申请购买共有产权住房。
2．公共租赁住房“租改售”共有产权住房，主要面向符合公共租赁住房保障条件的本市各县（区）城镇户籍家庭。
注：非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
什么人能优先申购?
1．烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象；
2．受到市级及市级以上表彰的劳动模范；
3．独生子女伤残死亡的；
4．持一、二级残疾证的。
房子能卖吗？
不满5年的，不允许转让。
共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。
自购房合同签订之日起满5年，可申请购买完全产权。届时，按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格，以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。
产权分配比例如何？
产权一分为二后，购买者最关心的问题首先是能分到多少份额？是自主选定，还是按房屋售价各有不同。
具体细则有各个区县根据实际情况制定，会面向社会公布。
哪里负责分配？哪里申请？
比如，抽签：由各区县（房管局）监督指导开发商开展公开抽签的方式。（抽到就有。）
申请材料：
1．家庭收入情况的证明材料。
2．家庭住房状况的证明材料。
3．家庭成员身份证和户口簿。
4．非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
5．市、县（区）政府规定的其他证明材料。
物业费、水电气费等谁承担？
物业费和水电气之类，共有产权双方谁住房谁承担，也就是购房人承担。
购房人负责缴纳该套房屋的专项维修资金、物业服务费，并承担该套房屋的使用维护费及其它费用。共有产权住房小区实行市场化的物业管理。
共有产权房继承、离婚怎么办？
共有产权住房办理继承或离婚析产的，继受人持有的产权份额不变，共有产权住房性质不变。
几种房型之间的关系
▼
廉租住房或公共租赁住房
商品住房
共有产权住房
个人产权占比
0% 100%
0 到100% 之间的任意数值
适合人群
最低收入群体
中高收入群体
中低收入群体
免费婚检，好！
共享住房，棒！
共有产权住房，
对一般南昌家庭来说
简直是福音啊~
以后买房就轻松多了！
大家估计都迫不及待了吧！
希望“共享房子”
能早日来到南昌！
综合整理自江南读书报、大河报、北京卫视、观点宜宾、新浪微博等
公租房和经济适用房的变种换汤不换药。
不是我敏感，我就觉得这是政府挖的一个新坑！看到居民和政府握手的那张图，我就想笑。。就好像一只刚生下来的小乳猪和大灰狼在握手
没文化真可怕！共享房子和公租房都分不清
文化程度不高的我，表示看不懂那个共享房产 ，谁能用最简单的方式帮我解释一下啊
文化程度不高的我，表示看不懂那个共享房产，谁能用最简单的方式帮我解释一下啊
这里写的，本质上还是公租房。
你去百度下共有产权房，北京已经出了细则，那个才是真正的共有产权，相当于你付了首付就可以住房子，不用按揭，按揭政府帮你出了，你有首付的产权，政府有按揭的产权，然后你要买房子，可以五年后存够钱了再买政府的产权。坑就坑在，这房子只能再卖给符合条件的人，或者卖给政府。与商品房还是不一样的。
这就就相当于政府把控了房价和货币贬值带来的风险，同时又解决了刚需的购房需求，这房子，确实是拿来住的。
不是我敏感，我就觉得这是政府挖的一个新坑！看到居民和政府握手的那张图，我就想笑。。就好像一只刚生下来的小乳猪和大灰狼在握手
文化程度不高的我，表示看不懂那个共享房产，谁能用最简单的方式帮我解释一下啊
公租房和经济适用房的变种换汤不换药。
国家有想法是好事，最重要的是贯彻实施下来～尔等表示坐等结果。不过有一点很欣慰，南昌作为江西的省会，这两年建设的速度逐渐加快了～慢慢在缩短距离～这点很赞！一直都认为南昌的地理位置简直不要太好，推动经济什么的很困难嘛？硬生生建成以前那样，也不知道南昌的市长怎么想的～好在现在想通了就好
非常感谢你的解释，你这样说我就完全清楚了，我就是那种喜欢吃揉碎了好消化的东西，坐享其成
共享房子应该是这样的，比如100万的房子，你出70万，XX出30万。但是，XX按30%比例持有，包括今后房屋增值部分。也就是说，如果房子涨到了200万，你必须还30%，也就是60万给XX。
请参考经济适用房。 一般人买不到好吧
说一千道一万就是:房价不能跌，买不起的租房去， 屁民你们不要胡思乱想了！
说的基本上没错.....你出个首付就住进去了....
但是卖出来时候....也基本上就是原来的首付拿回来....
房子是用来住的没问题....但是你的付出的首付款基本上就没有升值的作用....估计又要有人喷了...
估计像我们这样得一般人是买不到的吧
就是政府出一部分钱，和你共同买房子，各分一部分产权。
问题是你买得到吗？
上面那位分析了，就是如果你不要这房子了，是原价售卖的，那么问题来了，而真的能付起首付的，是不是也能在未来努力将贷款还上？房产多数是能跑过现在的通货膨胀吧，那岂不是共享房产没什么意义?我前几天还想过这样共享下去，以后应该有共享房产，就是有政府闲置房，直接刷卡就可以入住了，交租金，省去中介找房的烦恼呢，呵呵
政府的强势入住产权可以力挽房价上涨势头，就跟房价的爆涨是房子的完全市场化造成的