本人有房贷，20年，总共贷了47.7万
还贷的方式是每月固定月供，等额还款法， 这种还款唯一好处就是每月还的钱数是固定的，压力相对小点！
不好的就是利息比递减的那种还款法要多些，而且前几年还的 钱基本上都是利息多，本金少。！
年后刚好贷款满一年了，可以提前还款。
我打算年后一次还10万进去， 用网上计算器算的，减少年限比较划算，
初步算下，10万还进去，能差不多减少7年时间，
节省利息16万多。。
本来20年的贷款时间利息有35万多， 现在一次还10万，减了16万多利息， 意思是剩下的13年还有19万是不？
其实最想问的是，我这10万还进去，10万里面是全部算作本金，还是利息啊？
如果10万都是利息，那我提前还款还有啥意思。求解啊。。
最好还是去贷款银行问一下吧
不还，找个收益比贷款利率高点的投资
还10万本金,利息不用还的.本金还了,银行会重新计算的月供本金和利息.
10万扣本金和利息无关，之后的利息重新算。
那这样 还款的年数会 短么， 我看提前还款有两种方式可选，一种是减少月供，一种是减少年限
那这个还款的年限会变短吗。
一般情况银行是不会给你改还款方式的，所以还是那点年限就是每个月少还了。
我看了直晕
现在能欠钱是大爷，居然还有想提前还的
你想想，十年前你有十万块钱和现在拥有的15万钱的感觉如何?
如果有比银行贷款利息高的投资产品，那就不用去换的！
不是吧，我还打算明天去还款呢，照你这么说，那该怎么弄呢？
欠银行的贷款，真心不要提前还。
等你钱凑够了到时一次性全都付掉好了
主要是我公公拿来的钱，他比较急，想早点还清么好了。老人家的想法，你懂的。
是啊，而且房贷的利息算是低的，
应该是按银行利润最大化来算的吧 不可能站在小老百姓这边啊
楼主是去年贷款的，如果没有打7折这利息真不算低。
如果没有好的投资渠道，光靠4点几，5点几的那种安稳行的理财产品还真不如提前还了。
那也不是这么说，楼主是去年贷款的，如果没有7折的利率这利息真不算低。
如果想靠4点几，5点几的那种安稳行的理财产品是不可能跑赢房贷利息的。所以没好的投资渠道还是提前还了吧。
是公积金的话还是不要还，