1.赤壁市沃尔玛商品房大部分住户房屋内客厅和房间上面漏水。2.不办理房产证。3.装修押金未退还。4.房产证办理违约未按照合同支付违约金。5.未见绿化建设。严重违背房屋购买时的合同条款，以及销售时所推销的条件，且以上问题自反馈后开发商与物业无一代表进行公开公正的回复，典型的欺诈老百姓，无诚信开发商！请求政府调查处理
网民方生：关于你在咸宁网络问政平台所反映的沃尔玛楼盘相关问题的情况已收悉，我办对此情况高度重视并及时进行调查，现将有关情况回复如下：
沃尔玛购物广场楼盘位于河北大道47号，由湖北正亿置业有限公司开发，法人代表：柳森旭（已判刑）。该楼盘批准预售面积46126.97㎡，批准预售372套，（含商铺），已销售备案169套。土地、规划、施工、竣工备案手续齐全，已具备办证条件。因开发企业实力不足，资金链断裂，无资金缴纳相关税费。经相关单位与开发企业多次协商，其承诺迅速组织资金缴纳相关税费尽快办理不动产登记，一直拖延至今无法落实，导致业主到市政府群体上访，造成社会不良影响。
今年1月19日，市委副书记、政法委书记冯权同志主持召开了由商务局、国土局、信访局、房管局等相关单位和业主代表就沃尔玛楼盘相关问题协调会，会议达成一致意见：迅速成立业主委员会并选派两名业主代表具体办理办证所需相关资料。涉及办证事宜由业主代表直接与国土局、房管局联系落实。关于办证所需个人缴纳的契税由业主自行承担。关于开发商已收取部分业主36万元房屋维修基金未进专户，由业主代表提供名单，由房管局具体协调落实。关于开发商应缴国土局、房管局办证费用，暂缓交纳。关于办证个人应交费用由业主承担，按物价标准收取。关于部分业主未交纳房屋维修基金的，按标准直接到房管局交纳。目前沃尔玛商铺及住宅的不动产证正在办理中，现已受理商铺及住宅的不动产交易手续一百余户，资料已装订成册，现正处于录入电脑阶段，预计4月底可出转移登记告知单递交给国土局不动产办证中心。你所述房屋漏水问题，因无你本人联系方式，无法与你取得联系进行调查，在保修期间内房屋漏水可以找开发商修复，不在保修期内可以申请房屋维修基金进行修复。
赤壁市政府办 2017-03-31 16:27:11