经开2017-15地块 万达华府南侧丽江半岛东侧
占地面积11.55万方建筑面积25.41万方 容积率2.2
配建42000平方保障房＋4500平的农贸菜场+6100平方=52600方=5.26万方
楼面价13815元X11.55万方=15.96亿元
保障房由开发商买单建好送给政府52600X5000一平造价=2.63亿元
15.96亿+2.63亿=18.59亿元 建筑面积25.41万方-保障房5.26万方=20.15万方
18.59亿元（开发商成本）÷20.15万方（实际可开发面积）=9225元（实际楼面价）
这个卖的话最起码得两万了吧
拍土地，赚了保障房和农贸市场，一举二得。
白送给政府
政府才是大赢家
配建的菜场、幼儿园和拆迁安置房是免费送给政府的。200套人才公寓是按照8000一平卖给政府的。重新算过吧
好像你很清楚一样！如果8000块一平！开发商拍10万方也不会亏
必须的，最少两万！
哎，政府出地，老百姓买单，开发商帮忙建设施，浓浓的套路
地卖完了，谁来种地，粮食都得进口了