常常听说买房贷款时千万不要提前还款，能贷多长时间就贷多长时间，这是为什么呢？今天总结了5个不适合提前还款的情况，希望买房贷款者在作出决定前，一定要考虑好。
一、享受了房贷七折利率优惠的贷款者，享受了房贷七折利率优惠的贷款者，尽量不要选择房贷提前还款由于首套房和二套房之间存在巨大的利息差。如果选择提前还贷，除非以后不再贷款，否则再贷款购房，就会被判定为二套房甚至三套房，利率为基础利率的1.1倍，可谓得不偿失。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者，由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
三、投资收益率高于贷款利率，如果一些借款人手头有其他投资理财项目，如股票、基金、债券等。如果投资收益率高于贷款利率，投资收益将高于支出，借款人则完全没有必要选择提前还贷，大可将资金用于投资。
四、通货膨胀：通货膨胀带来的最大影响就是钱越来越不值钱了，试想一下，假如你现在每个月的月供是5000元，由于通货膨胀，十年后5000元的实际购买力就已经缩水了，可能只相当于现在5000元的三分之一。也就是说，现在一个月缴纳5000元的房贷你可能会觉得压力很大，但十年后月供还是5000元对你来说就是轻而易举的事情。
小编建议大家在作出提前还款的决定前一定要对购房合同有一定的了解，千万不要粗枝大叶忽略细节，这有可能使得借款人背上高额的违约金，那这就得不偿失了。