现在很多人在急需资金时，都不是向别人借钱，而是向银行贷款。在资金需求较大的时候，还可以用自己名下的房产抵押给银行，这样能借到的额度比较高，而且期限也很长，额度最高是房产评估价的七成，期限最长是30年。不过房产的类型那么多，不同房产能够贷到的额度也不一样，那么，黄埔区公寓抵押贷款可以贷几成呢?以下就和小编一起来看看。广州信用贷
一般在抵押贷款中，如果抵押的是个人住宅，那么最高贷款额度是房屋评估价值的七成，虽说用公寓做抵押还是比较常见，但是公寓抵押却不像个人住宅那样，可以贷到七成的额度，公寓抵押贷款额度在四到六成之间。
那么公寓抵押贷款的办理需要什么条件呢?小编在这里总结了一些各大银行对公寓抵押贷款的要求，仅供参考。
1、用用于抵押的公寓面积必须在30平方米以上，房龄在25年以下，产权清晰无权属争议，变现能力强。
2、申请贷款的借款人年龄在18到60周岁之间，身份合法有效，是具有完全民事行为能力的中国公司，能够提供固定居住的相关证明，并且个人征信良好，至少逾期还款记录不超过8次，有稳定的工作和经济收入，有偿还贷款本息的能力。
在抵押贷款中，并不是所有的房产都能用于抵押，比如公益性用途房屋(学校、医院、幼儿园)、小产权房、未满五年的经济适用房、拆迁房都不能用于抵押贷款。
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