尊敬的领导：
中瑞尚城作为我市第一个人才住房保障项目，得到了很多人的关注。急民生之所需，解人才之难题，本来是好事，然而在中瑞尚城交房在即之际，其建筑质量却令人堪忧，引起了广大业主的愤慨，在广大市民当中造成了极其恶劣的影响。
1.据拍摄照片可看出，中瑞尚城楼房已经出现漏振、楼板开裂、梁柱裂缝等重大安全问题，请问这样的工程是如何通过质量验收的？
2.2017.1.27日中瑞尚城一期发生火灾，但由于小区存在高压电线，消防车无法喷水灭火，请问该小区是如何通过消防验收的?小区内的高压电线是否会改道，何时改道？
3.中瑞开发商要求业主“先交房，后验房”，根据我国《房地产管理法》、《房屋登记法》等法规规定，在签字交房前业主有权对新房进行实地验收，中瑞尚城开发商的做法属于违法行为。据调查在龙岩其他房地产项目也并不存在这种违法现象。请问有关政府部门何时纠正其违法行为，维护业主利益?
作为上报国家住建部门的保障房项目，这样的工程质量实在难以令人放心，保障房不等于豆渣房，中瑞尚城几千户业主恳请有关部门引起足够重视，莫等发生重大安全事故再亡羊补牢！
张严先生：
你好！根据你的诉求现回复如下：
1、关于房子质量问题
中瑞尚城小区在交房之前，需经过住建、规划、消防、人防、环保、绿化、夜景等部门的专项验收和建设、勘察、设计、监理、施工等单位的五项验收，以及龙岩市质量检查监督站的综合验收，验收合格方可办理交房手续。截止2017年2月21日，该小区房子已经过上述有关部门验收合格，并出具相关验收合格报告。
如经过专业机构检测认定确实存在质量不合格、违反规划要求、不符合标准等问题，可向住建、规划等相应的部门反映并要求整改。
2、关于高压线问题
根据2011年土地招拍条件规定，该项目（龙岩经济技术开发区1号地块企业人才限价商品住房）中的高压线在规划范围内，经龙岩市环保局出具的环评报告表明，房子与高压线的距离属安全距离。电力部门表示该高压线属国家电网，根据该项目土地出让合同（宗地编号2011拍－B3）中表明国家电网无法迁移。
3、关于“先交房，后验房”问题
物业公司（深圳市新洲城物业中瑞尚城管理处）负责人解释：自2月22日开始交房以来，每天前来交房的业主较多，业务量很大，工作人员繁忙，现场无法满足每位前来交房业主“先看房，后交房”的要求。要求“先看房，后交房”的业主可提前预约（电话：2623333），并尽量安排在周六和周日，以免影响正常的交房工作。
开发区企业人才限价商品住房领导小组办公室
2017年3月10日(龙岩经济技术开发区于 2017-3-10 10:00回复)