2013年本人在蕉城区购买了一套商品房，目前是商业贷款，请问商业贷款是否能转为住房公积金贷款，如果可以，需要提供哪些材料？（2）商业贷款40万元，如果转为公积金贷款，公积金月缴费需要多少才能够实行？
1.若您符合《宁德市个人住房商业性贷款转公积金贷款管理办法》(宁房金管〔2011〕7号)规定，所购房产已取得《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》或《不动产权证书》，可申请办理商转公积金贷款。申请时需提供以下材料：（1）《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》或《不动产权证书》原件及2份复印件；（2）原住房商业贷款借款合同原件及2份复印件；（3）申请人夫妻双方身份证原件及3份复印件；（4）结婚证（离异的提供离婚证或法院判决书）原件及2份复印件；（5）配偶未缴存公积金的，提供单位收入证明并附贷款申请日前12个月（含）以上的社保证明或工资银行流水清单；（6）申请人银行卡原件及2份复印件；（7）商业银行提供的贷款余额证明及同意提前结清贷款证明；（8）房地产估价报告书原件1份（可待其他要件材料审核通过后再提供）。
2. 商业贷款转公积金贷款金额不得高于原商业贷款余额，期限不得超过原商业贷款的剩余年限，具体可贷金额根据您的年龄及公积金缴存基数和家庭月收入确定。
如有其他问题，可直接拨打12329住房公积金服务热线咨询。(宁德市公积金管理中心于 2017-3-7 15:34回复)