关于贺兰县三鑫亚龙湾小区2号楼和12号楼不能办理土地证——贺兰县国土资源局不动产中心受理答复如下： 宁夏三鑫房地产开发有限公司于2012年5月28日通过网上摘牌取得了编号为贺地（挂）字-[2012]4号、贺地（挂）字-[2012]5号、贺地（挂）字-[2012]6号、贺地（挂）字-[2012]7号四宗国有土地合计84亩。该四宗地为《意向性协议书》中约定的部分土地，上述四宗土地中间还有约53 亩土地没有办理出让手续（南至纬二路、北至如意湖环湖路、东至三鑫房地产用地、西至三鑫房地产用地），已经建成的亚龙湾一期中的2号商住楼、12号住宅楼建在该部分土地上，因此，我中心暂未对位于权属界外的该两幢楼办理不动产业务，导致在实行不动产统一登记后,已经出售的房屋无法办理《不动产权证书》，还没有出售的房屋无法办理不动产抵押登记。
此答复与贺兰县政务中心的答复差不多，我们买房子理当有房产证和土地证，而开发商却没有办理土地出让手续，任意出售房屋，这是极不负责的商业欺诈行为，我们希望政府相关部门能解决这件事情，而不是解释此事。这件事的诉求本身是很简单的，就是居民买房子请给予办理相应证件，而不是找开发商说，他们说是政府的某些操作行为。解决，只为解决！
宁夏三鑫房地产开发有限公司于2012年5月28日通过网上摘牌取得了编号为贺地（挂）字-[2012]4号、贺地（挂）字-[2012]5号、贺地（挂）字-[2012]6号、贺地（挂）字-[2012]7号四宗国有土地合计84亩。该四宗地为《意向性协议书》中约定的部分土地，上述四宗土地中间还有约53 亩土地没有办理出让手续（南至纬二路、北至如意湖环湖路、东至三鑫房地产用地、西至三鑫房地产用地），已经建成的亚龙湾一期中的2号商住楼、12号住宅楼建在该部分土地上，因此，贺兰县不动产中心暂未对位于权属界外的该两幢楼办理不动产业务，导致在实行不动产统一登记后,已经出售的房屋无法办理《不动产权证书》，还没有出售的房屋无法办理不动产抵押登记。居民迫切的心情我们能够理解，此事年代较久，问题复杂，目前我局已与开发公司协调，尽快完善用地出让手续，待手续完善后，居民可正常办理。
贺兰县国土局 2017-08-11 15:46:50