总第176期
河南省重点项目建设网今日发布2018年河南省重点建设项目名单，名单共列项目1090个，总投资2.97万亿元，2018年计划完成投资8125亿元，涵盖了产业转型发展、创新驱动、基础设施、新型城镇化、生态环保、民生和社会事业六大领域，其中计划竣工项目162个、续建项目524个、计划新开工项目387个、前期项目17个。在这其中涉及到的省重点商业项目共计108个，其中2018年竣工项目14个、续建项目63个、新开工项目30个、前期项目1个。
▲108个省重点商业项目中，竣工项目14个
▲108个省重点商业项目中，续建项目63个
▲108个省重点商业项目中，新开工项目30个
▲108个省重点商业项目中，前期项目1个
在这108个项目中，涉及到我们开封的项目共6个，竣工项目1个，续建项目4个、新开工项目1个，包括开封大宏万达广场、申华汽车博展园、昌升国际商贸城、西湖东岸商业、辛堤头城市综合体、祥符产业新城。
竣工项目1个
▲今年9月揭开面纱的开封大宏万达广场
作为2018年省重点项目中开封唯一的竣工项目，开封大宏万达广场将于今年的9月开业，同时此项目也是2018年河南省内购物中心类型开业项目中体量最大的项目，将达到17万方，开业后不仅极大的提升了开封城市的商业档次、满足周边消费者的购物升级需求，更将成为汴西新区商圈中最为核心的商业项目。
续建项目4个
▲位于开封汴东产业集聚区的申华汽车博展园总投资约40亿元，占地面积约1500亩。项目拟开发建设汽车4s店集群、汽车文化广场、以汽车运动为主题的商场、汽车运动娱乐场、办公楼、酒店、二手车市场、机动车维修及检测、驾校(考试中心)、旧车报废车回收等汽车销售及服务功能分区，匹配东区功能定位，极大的带动周边产业产能的发展。
▲位于开封南区310国道总建筑面积约60万方，占地1000亩的昌升国际商贸城以大型专业市场、物流商贸的功能定位服务开封商业，建成后的商贸城将成为开封体量最大的专业型市场，也匹配了开封城南的城市功能定位。
▲西湖东岸古建商业配套总面积达10万方，以打造复古建筑，多业态定位，建成后将衔接和配套已逐渐成为开封休闲好去处的汴西湖白沙滩景区。
▲辛堤头城市综合体项目位于开封新区西郊乡北部金明大道两侧、东京大道北侧、规划路南侧、夷山大街西侧、一号路东侧，建筑总面积约400万平方米，涉及850户村民、20多家企业。一期工程涉及西陈庄和喜台部分征收户178户、641名群众以及企业5家，征收面积13万平方米，项目建成后一方面服务周边各大院校及居民，另一方面也将以临近高速公路等优势极大的拉动开封北区的商业氛围。
新开工项目1个
▲祥符产业新城起步区建设用地约4000亩，建筑面积约120万方，总投资约70亿。其中包括文化创意、高端装备产业园区60万方，市政道路建设约12.5公里，公园以及绿地约600亩，城市规划展馆约1万方，商业配套约8万方，创业大厦约3万方，专家人才公寓约3万方，其他公建约4万方，就业人员生活配套30万方。在华夏幸福入主、启封故园开始运营之后，未来由朱仙镇和西姜寨组成的朱仙镇组团将成为开封商业新的模式。
此次省重点项目名单中，除了以上公布的商贸商务类别名单中出现有开封项目的名字之外，在文化旅游项目中也出现了“朱仙镇国家文化生态旅游示范区（二期）”、“宋词意象城文化旅游园”、“恒大童世界（1期）”、“小宋城（2期）”几个项目，但从整体来看，无论是文商旅还是商贸服务项目，省会郑州依然是今后几年在商业储备、开发和亮相项目中最集中，最引人关注的，而省内其他兄弟城市在商业的发展上已经开始大步前进，一些知名商业品牌都已经进驻其他地市，无论从项目的规模还是档次上都较之开封有明显的高度，更为值得注意的是，省内多个县级城市受益于商业品牌的轻资产模式，也纷纷开始加大了商业发展的步伐，而这点开封下辖县域几乎是空白。
回过头再看这份名单，从数量上和质量以及未来项目的储备上来看，开封的商业发展依然滞后，作为最能代表商业发展模式和类型的购物中心类别里，开封项目中只有大宏万达广场是今年竣工且唯一一个购物中心类型的商业项目，其他类如昌升国际商贸城、申华汽车博展园均为专业市场、物流配套类型商贸商业项目，且项目都处在城市边缘，西湖东岸古建项目则是西湖区域的产品配套、辛堤头城市综合体还处于搬迁规划阶段，而祥符新城更是ppp项目，这些项目虽然对于开封未来城市发展有着良性发展和驱动性，但无法最直接和有效的带动居民消费，作为更新城市、推动城市繁荣最直接和有效的购物中心、城市综合体项目的发展上开封依然处于劣势。在文商旅项目中，开封手握一把好牌，但手握好牌并不代表可以打出好成绩。城市能否持续繁荣，离不开商业载体的迭代进化，商业同时也是推动城市发展和繁荣的关键力量。
让我们关注商业，并坚守，让我们热爱开封，并执着。