近日，市民黄先生向记者反映，开发区天缘小区物业撤离，导致小区垃圾无人清扫，散发出阵阵恶臭。不仅如此，门卫室也没有保安了，外面车辆和人员可以随意进出，影响到小区居民的安全。他希望能够由社区牵头成立业主委员会，重新聘请物业公司来管理小区。
1 物业不管事小区“乱了套”
昨日，浔阳晚报记者来到天缘小区，发现大门上面落满了灰尘，而且门锁已经锈迹斑斑，无法正常使用。刚走进小区，就发现车库旁边有一堆生活垃圾，隔了几米远都能闻到一股臭味。而门卫室内也空无一人，门口的门禁栏杆也不见了踪影。
居民黄先生告诉记者：“小区物业是这几天撤离的，现在整个小区陷入了‘瘫痪’状态。虽然说之前物业也是不管事，但是，好歹卫生有人打扫。现在小区的南区和北区有五六处大面积的垃圾堆，小区居民现在是与垃圾为伍了。”
记者在采访时还了解到，之前管理小区日常工作的是一家名为九江市春晓物业管理有限公司。但是，这家公司却并没有得到居民的好评。小区居民李先生对记者说：“物业公司干了很多令业主不满的事情，以前小区的后门是消防通道，长年闭门的。但是，物业为了方便停车，把后门打通了，大量进出的车辆把小区的路面都压坏了。以前，小区有成片的绿化带，为了收停车费，物业把绿化带铲除了，改建成停车位，如今小区车满为患。”现在业主们的诉求就是希望社区牵头，成立业主委员会，再重新聘请物业公司来管理小区。
2 要想重新聘请物业公司有点难
随后，记者来到向阳街道西二路社区，工作人员表示，其实天缘小区是有业主委员会的。紧接着，记者又联系上了小区业主委员会副主任黄见。他对记者说：“实际上小区物业并没有撤离，现在反倒是物业希望业主主动赶他们走。原因是当初物业挪用了房屋维修基金，还把公共使用房当住房卖了，这些问题没结清，就不能让他们走。其实，小区已经有两年处于无人过问的状态。本来请了一个门卫，也只知道收取停车费，后来说物业拖欠他工资，拿着收来的钱就跑了。另外，小区的原始资料图纸、建设平面图等资料，物业都弄丢了。如果现在赶他们走，等于让事情不了了之。”
记者在采访中还了解到，小区物业请来的管理人员非常不敬业，才导致居民怨声载道。黄见举了个例子，自己家被偷盗过多次，财产损失不少。每次报案后，警方来查案都发现门卫室没有人，按理说物业有着不可推卸的责任。正是由于物业管理小区不上心，才让居民失去了信心，部分人就没有按时缴纳物业费，导致了恶性循环。
采访结束时，黄见对记者说：“现在可行的方法就是业主出资自主管理小区。”（记者 叶涛 文/摄）
小区内垃圾成堆。
这哪是小区 简直是垃圾堆