根据福建省人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知(闽政办〔2011〕39 号) 三、规范搬迁活动,保障被征收人合法权益。……被征收房屋价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。评估机构的选择,由被征收人协商选定,协商不成的,在评估机构选定办法出台前,各地可以参照现行的选择方式选定。征收部门或被征收人对房地产价格评估机构的复核结果有异议的,可以向设区市或省房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
福建省住房和城乡建设厅关于《福建省国有土地上房屋征收与补偿工作流程》十八、选择房地产价格评估机构。1、房屋征收部门在房屋征收范围内公示房地产价格评估机构名录库,并发布选择评估机构公告。2、被征收人应当在房屋征收部门确定的期限内(不少于5日)自行协商选定房地产价格评估机构;协商不成的,可以将百分之50以上被征收人选定的房地产价格评估机构视为多数人意见确定评估机构。3、被征收人就评估机构的选定在规定的时间内无法形成多数意见的,由房屋征收部门通过公开摇号方式随机选定。4、房屋征收部门应当在摇号前5日内在征收范围内公布摇号时间和地点。公开摇号时,被征收人代表、被征收房屋所在地基层政府、有关部门代表可以到场监督。龙岩市人民政府也出台了《龙岩中心城市房屋征收与补偿暂行规定》(龙政综〔2011〕226号)。
该公司没有执行国务院、福建省和龙岩市关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,没受进修学校宿舍楼住户的委托开展入户评估,我们全体住户表示强烈不满,希望上级有关部门给以制止。
房屋拆迁和补偿的问题不属我局职责,请向市住建局咨询。(龙岩市城乡规划局于 2014-3-6 09:18回复)
经了解,该信访事项主要涉及新罗区教育局,建议转新罗区教育局办理。(龙岩市住房和城乡建设局于 2014-3-7 08:17回复)
“教育资源整合”是新罗教育发展的一项重要工作,新罗区教师进修学校整体搬迁,是区委区政府经过深思熟虑后作出的决定(龙新委纪要[2013]24号)。区教师进修学校办公楼和宿舍楼产权人为新罗区教师进修学校,属具有两证的单位自管公房,进校整体搬迁,系教育系统内部的资源整合,不属房屋征收范畴。委托龙岩市顺达房屋征收服务有限公司介入搬迁工作,系区教育局、区教师进修学校共同商讨作出的决定,没能与住户协商,属我们工作失误,我们将优化搬迁工作方式方法,提高工作效率,望住户理解、支持。(新罗区教育局于 2014-3-17 15:37回复)