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：“你们小区的电梯使用期限超期了吗？”
“你们小区的电梯使用期限超期了吗？”5月6日，齐鲁晚报记者对菏泽城区多个小区电梯使用情况进行调查报道。31日，菏泽市质量技术监督局做客市长热线，市质监局党组成员、副局长申传立针对菏泽市电梯使用情况进行了详细介绍，同时指出菏泽电梯安全仍存在着一些问题。
电梯数量快速增长
安全问题依然存在
据悉，截止2015年底，菏泽市已投入使用的和已动工安装的有7300余台。为加强对电梯的安全管理，菏泽全市质监系统已经初步建立了菏泽电梯安全监管的长效机制，主要是建立动态安全监管网络平台，将全市所有电梯登记注册，从生产厂家、使用单位、安装时间、使用时间、安装监检、定期检验到维保单位的信息全部纳入网络化管理，实现了动态监管。
同时，严格电梯维保单位的市场准入，加强对维保单位电梯维保质量的监管；加强电梯使用单位的教育，认真落实电梯安全管理的主体责任；大力宣传电梯安全使用常识，提高全民的电梯安全意识；制定并落实电梯安全事故处置预案，每年进行演练；严厉查处电梯安全环节中安装不监检、过期不注册、到期不检验、维保不落实的违法行为。
据市质监局工作人员介绍，目前菏泽电梯使用安全问题，主要是电梯管理的权责不清，开发商、小区业主、物业公司在电梯责任上相互推诿，造成电梯的维保、定期检验、隐患整改工作无法落实，导致在用电梯故障频发。
同时，在电梯使用方面，很多市民的方法不当，造成电梯故障，形成安全隐患。“特别是进入暑期后，电梯临时停电会造成电梯故障。线路超负荷运转，造成停电增多，有些电梯使用单位没能及时接到电业部门停电通知，依旧使用电梯从而造成电梯停运故障。”工作人员介绍。
本标准规定了乘客电梯、病床电梯及载货电梯制造与安装应遵守的安全准则，以防电梯运行时发生伤害乘客和损坏货物的事故。
除此之外，电梯安全的维保资金受制约也是电梯使用安全的制约因素。电梯作为住宅小区业主的共有财产，需要业主共同出资向房管部门申请维修基金来解决。一旦业主不愿出资，就成为电梯维修的瓶颈。另外，受经济利益驱动，物业管理公司、电梯维保单位低价服务，形成恶性竞争，造成服务质量下降，难以完全履行电梯管理、维保责任。
维保单位有问题
将被列入“黑名单”
电梯安全事关人的生命安全。市质监局相关负责人称，将按照市委市政府的要求，依法进一步加大电梯安全监管的力度，采取有效措施，确保全市电梯安全运行。部署全市电梯安全大检查。重点对电梯登记注册、安装监检、定期检验、维护保养等环节加强检查，严厉查处违法行为，消除存在的事故隐患。
同时，召开菏泽市电梯维保单位履责报告会，公开评议维保质量，督促维保单位落实安全服务承诺。对存在严重问题的维保单位要列入“黑名单”，依法责令退出维保市场。
除此之外，宣传电梯安全使用常识，使广大市民掌握使用电梯的方法，提高自我防范意识。并通过应急演练，督促、指导电梯使用单位、电梯维保单位建立应急救援体系并完善和落实，验证应急预案的科学性和实用性，检验应急救援系统处置突发事故能力和救援队伍的实战水平。
建设工程质保期，国务院《建设工程质量管理条例》规定:在正常使用条件下，建设工程的低保修期限：
电梯属于特种设备，你的《建设工程质量管理条例》中提到的是“设备安装”，指的是普通设备的安装，而非“特种设备安装”，故电梯不在此列。而且，作为电梯而言，其质量控制参考的是gb7588-2003《电梯制造与安装安全规范》和gb10060-1993《电梯安装验收规范》，并非参考你说的那个《建设工程质量管理条例》。
所以，按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据，这是针对电梯质保期一有据可查的国家文件。