香蜜湖天面，建筑防水处理
耐久性能
⑹施工时必须采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。因此，选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、低单位面积用量和重复涂、刮的必要性，并必须认真考虑防水层各个细部的增强处理。
深圳市鸿宝升装饰防水有限公司szshbszsfsyxgs质监部门在调查住宅质量工程投诉中发现，其中发生 内外墙开裂和渗水的大多采用了新型墙体材料，特别是粉煤灰混凝土加气块占绝大多数。有的加气块内墙在交付使用后1至2年内常出现粉刷层起壳、龟裂，用于外 墙则更明显。如在室内与柱、梁连接部位容易产生“界面缝”，当墙体较长时，在中间部位会产生垂直向收缩裂缝，这是因为加气砼块因材性不稳定原因，造成收缩 值较大，材料收缩将在墙体内产生拉应力之故。作为脆性材料的加气块，抗拉强度很低，仅为0．3兆帕，当大于此值时，该处断裂，产生裂缝，当裂缝＞0．2 毫米时就影响视觉；另因砌块吸水大，较难用于卫生间等潮湿部位，使墙面砖产生裂缝。
墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。地下层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。
治理内外墙开裂以及渗水的方法：产生原因根据专家现场调查和分析，目前，剪力墙外墙面渗水多为施工后的模板穿墙螺栓孔封堵不严引起；而多孔砖外墙面渗水主要是砌筑灰缝不饱满， 有空头缝或外实内空；同时有的多孔砖质量差、表面有裂纹，用作外墙面时未进行认真挑选而留下隐患。
(1)施工场地：根据地形对施工现场及生活区分别形成良好的排水系统，以保证水流畅通、不积水。
(2)钢筋工程：
①钢筋加工场地要做好防雨排水工作,对钢筋原材及加工好的钢筋要用塑料布覆盖，防止雨水锈蚀钢筋，钢筋堆放场地全部用细石砼进行硬化处理，将钢筋放在250mm×300mm的砼墩上，防止积水浸泡和泥土污染钢筋。
②进场钢筋要堆码整齐，下雨时盖塑料布进行保护。施工时组织好钢筋工程施工流水进度，尽量利用无雨天气施工。
作为脆性材料的加气块，抗拉强度很低，仅为0．3兆帕，当大于此值时，该处断裂，产生裂缝，当裂缝＞0．2 毫米时就影响视觉；另因砌块吸水大，较难用于卫生间等潮湿部位，使墙面砖产生裂缝。 防范对策有关专家认为，解决的办法是要采取针对性的技术措施。对防止砼加气块材料收缩问题，要保证其养护时间，在结构阶段拆模后基本做到同步上 墙，提早砌填充墙，以使粉刷前完成大部分收缩，界面缝处要采用柔性连接，界面缝处粘贴宜用玻纤网格布。对内墙粉刷层起壳、龟裂的问题，必须提高加气块表面 。
(3)混凝土工程：
①雨季施工期间与气象部门取得联系，制定出短期气象预报。混凝土浇筑前应及时了解天气预报，尽量利用晴天组织施工，浇筑混凝土时遇到下雨，应立即采取措施用塑料布遮盖，以防新浇混凝土被雨水冲刷。因工程抢工必须浇筑混凝土，应采取搭棚遮盖措施。
②由于使用商品混凝土，开盘前要求商品混凝土搅拌站根据砂、石含水率调整施工配合比，严格控制商品混凝土坍落度，满足雨期施工要求。大雨时严禁浇筑混凝土。
③混凝土未达到初凝时，如遇下雨应及时用塑料布遮盖，防止雨淋。
随着人们生活水平的提高，建筑污染已经不容忽视。建筑用胶粘剂被广泛用于建筑物的玻璃幕墙、石材、木材、钢结构粘接等。目前在我国每年用量达上百万吨。此物使用后多长期存于环境。伴生的相关化合物，如甲醛、苯、甲苯、二甲苯、甲苯二异***酸酯、酯，等等，具有很强的致癌、致畸、致呼吸道疾病等毒害作用。近年来，硅结构胶、木材粘接胶污染环境等建筑用胶粘剂问题屡见报端、触目惊心。
(1)对露天放置的大型机电设备要防雨、防潮，对其机械螺栓、轴承部分要经常加油并转动以防锈蚀，所有机电设备都要安装预防漏电保护器。
(2)在施工现场比较固定的机电设备，如电焊机等要搭设防雨棚或电机加防护罩，不允许用塑料布包裹，其电气设备要有可靠接地措施，对电焊机把线、电缆线、胶皮线应检查是否老化、破损、不合格的胶线应调换和修理，防止漏电事故发生。
(3)对现场各种高低压线路应检查是否符合安全操作规程的要求，凡普通胶皮线，普通塑料线，不准随地拖设。
(4)各种机械的机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施。
(5)雨后对各种机电设备，临时线路等进行巡视检查，如发生漏电等迹象，应立即标志危险警示并及时修理维护，有严重安全隐患的立即停工处理。
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。
混凝土仍可保持透气性—在混凝土毛细孔内形成的结晶体仍会留有相当于微细的孔隙，水无法从该孔隙通过，而空气和水汽仍可以通过。无毒、无害—可直接用于饮水池和鱼池。双组分涂料一般分为柔韧型和通用型两种！,建筑结构胶粘剂之所以达到如此高的增长速度，首先是建筑业本身发展的需求，现代建筑的发展正朝着设计标准化、施工机械化及建材的轻质、高强和多功能化的方向发展，而建筑结构胶粘剂以其优异的性能已成为重要化学建材之一，在提高施工速度、美化建筑物、改进建筑质量等方面表现突出，大量用于施工、装修、密封、结构粘接剂等领域；其次是建筑胶粘剂本身的优点所使，建筑结构胶粘剂对建筑物加固粘接，不仅可使构件达到或超过原设计水平，提高强度、稳定性和整体性，还能延长使用寿命、安全可靠，而且施工简便省时，不破坏原有结构，加固后外部美观、密封防漏及防腐，因而受到各方面的关注。我国近年经济保持高速发展，高质量的铁路、公路、桥梁、水利工程、楼盘等建设方兴未艾，对建筑胶粘剂有着巨大的需求。 ，⒈按甲方要求的工程量进行凿缝。⒉清理漏水部位，将漏水缝凿出成u型缝口。⒊ 铣漏水缝口，预埋竹节，清洗漏水缝口，填埋堵料，安装抽管和竹节(注浆嘴)。⒋导流、减压、缩小流水量，控制漏水点，大水流改小水流，使小水流从安装好的导流管流出。