领导您好！ 我是领地凯旋公馆的一名业主，由于这几天要交房了，有以下几个问题咨询1:开发商代收契税和维修基金，作为业主本身没有意见，本来是帮我们办事嘛，但是我想问是主管部门正式委托他们代收的吗？有没有做好监管？会不会像银鹏那样收了不上交给业主完成损失？2:领地 凯旋公馆拟三月底交付的这批住宅的各项指标是否通过了各部门的验收？业主收房时应该要求开发商出具什么手续？
网友您好，我局派出工作人员调查核实了解，买受人与开发公司签订商品房买卖合同时，在合同附件里签订了委托开发公司代为收取契税和维修资金等相关费用。开放商与我局签订了资金监管协议，我局将严格监管该项目的资金去向。领地凯旋公馆已经取得了住宅质量保证书，使用说明书、实测报告、规划验收合格证、园林验收合格证。符合买受人与开发公司签订的商品房买卖合同上面的房屋交付条件。感谢您的问政，祝您身体健康，生活愉快！
2016-03-27