拆迁，极大地改善了人民居住的生活环境；但同时拆迁，总有人欢喜有人担忧，马上又有一些地方面临着拆迁，一些朋友说起，最担心的拆迁还是来了，因为是租着的厂房，好多出租厂房的房东为了出租时间和出租利益最大化，往往到临拆迁了才告知租房的小企业，小微企业在短时间内又要去找厂房子租，又要搬厂，停工停产，定单的流失和员工的去留总会有很大的损失，政府拆迁政策虽则完善，对企业有搬迁和停产补偿等，这些本是依据小企业的机器搬迁，停产，员工去留等损失来评估让小企业恢复生产的补偿款，却因为好多小微企业是租赁厂房，政府是把补偿款拼在房东的厂房赔偿款一并给房东的，碰到明理的房东能转给小企业补偿，但也总有一些房东到手的款往往以各种理由就此不给或少给。国家付出了，却给不到真正有损失的小微企业上，给的是己拿了拆迁厂房赔偿款的房东，又额外增加了房东的拆迁收益。小老百姓想说的是政府如果是有给小企业搬迁补偿的，请真正落实到实处;落实不到实处，不如不给！
这个应该在跟房东签合同约定，政府拆迁，肯定指是找房东的。
我们永宁废旧金属市场 唉
楼主说的也有道理，主要矛盾还是在与房东与租客间的合同条款怎么约定
剩几个月，房东返几个月的租金咯，合同条款写明了租满的月份。停工什么的别担心，这么一片大家都要停工，过完年就可以重新选地去了，老板。
政府怎么知道你是租的？难道你与房东没书面约定提前拆迁补偿款咋办？
房东要坑你，你也没办法的 去告的话，法院无特殊情况也是照合同办事的
政府肯定也知道的，要不然补偿款的多少怎么评估怎么给多少，评估是要所租小企业营业执照，生产设备，工人多少等生产损失来评估的，和房东的房屋是分类赔偿的，这个补偿和所租小企业本身有关系的，如果是仓库或者说是空着的厂房，那样的补偿款是完全不一样的。