越城区版楼市调控出炉：新领预售证的楼盘均价过万需指导定价
日前，越城区发布了促进越城区（高新区）房地产市场平稳健康发展的相关意见（以下简称“意见”），这份带有非常明显调控“色彩”的“意见”从三个方面对楼市进行了规范，其中最引人关注的是新领预售证的楼盘均价超过万元需指导定价。
商品房销售
重申三条规范
在商品房销售领域，“意见”重申了之前楼市相关文件的说法，在预售和销售、公开信息、禁止捂盘惜售三个方面作了规范。
在预售和销售环节，房地产开发企业未取得预售许可等不符合商品房住宅销售条件的，不得以认购、预定、排号、发卡等方式向购房人收取或变向收取定金、预订款等费用，间接抬高价格，严禁一房多售。对于存在上述行为的，一经发现，主管部门将暂停违规企业项目预售许可受理、办理，责令整改并予以处罚。
在公开销售信息环节，房地产开发企业应在取得商品房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源，按规定在销售现场显著位置进行上墙公布，及时、真实、准确、完整反映房源销售状态，一房一价、明码标价。对于违反上述要求的，一经发现，由有关部门对查实的违法行为依法责令改正，没收违法所得，并处罚款。
同时，房地产开发企业不得捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及发布虚假房源信息和广告，捏造、散布涨价信息等扰乱商品房市场秩序的行为，一经发现，由有关部门责令其整改，拒不改正的，主管部门将暂停所涉楼盘的网签业务。
对房产中介
严禁阴阳合同和乱收费
中介机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。严禁中介机构散布谣言、发布虚假房源信息，严禁中介机构签订阴阳合同、赚取房源差价、设定霸王条款。对不合法、合规经营的，一经发现，有关部门将依法进行严厉查处，对情节严重的将取消其备案资格并在媒体进行曝光；对构成犯罪的，将移交司法机关处理。
房屋销售管理
均价破万的楼盘需指导定价
“意见”还规定，禁止以捆绑销售或附加条件等限定方式，迫使购房者接受商品或者服务价格；严禁提供或与其他机构合作提供“首付贷”等违法违规的金融产品和服务，严禁利用经营贷款、消费贷款、互联网金融贷款以及非银行金融机构贷款的行为。
此外，房地产开发企业应当接受价格部门对商品住房销售价格的指导，科学合理确定申报价格，价格波动区间不得超过申报价格的±5%，包括已在销售的楼盘。新领预售证的均价超过10000元/平方米的楼盘，需由越城区住建局指导定价后，再上报价格部门备案，备案价格6个月内不予调整。
绍兴的调控就是压住网签，制造假数据骗老百姓骗上面。
符合中央精神,但有没有效果就不一定了!
既要做XX
又要立牌坊
绍兴这波房价怎么起来的谁不知道》？
有个卵用，柯桥这政策早就出来了，还不是把18000的房价指导出来了！
庞大的中国官员数量，要人民的血才能养活，房子车子商品都是通过人民转移支付给官员
上面更希望炒房，大家互相欺骗，皇帝的新装
关键是 是否执行到位？否则就是空话连篇，忽悠老百姓！
为何不在土地出让，几年内不得交易等方面下点政策
越指导房价越高，柯桥最先开始，房价1.8W
政府拍卖出来的土地都6000左右一个平方了，房子买出来当然起码1万3、4了，定个万元以上审报有意思吗？现在新楼盘还有一万以下的吗？
有用吗?
六月一日开始的禁止车库车棚出租，禁了吗？
车库出租出去的大多数是住人的，那有人住了，要有卫生间，厨房，那这些废水，污水大多数排到哪里去呢，嘴巴说说五水共治，有些真的说不清楚，节约用水，河里不能洗衣服，那全班有自来水洗衣服，需要多用多少水啊，为什么不从洗衣服这些去控制呢，哦，五水共治是大师思想，
河道不能扣鱼，放地笼，管理者只抓扣鱼的小老百姓，可是想过没有，他们的地笼是哪里买来的，市场上有很多买这些地笼的呀，为什么不去从哪里控制呢，哦，他们是交税的，是正当经营，合法经营。
拭目以待，是真还是假！
哈哈哈，指导下而已，大家别当真
车位问题呢，也给个指导意见啊
不出现地王就可以有效控制
问题是那些指导者也是吃五谷杂粮，几年内不得交易那他们的房子怎么办?
房价备案了涨不了，车位随便涨
最疯狂的时期都过了，现在总算醒转来出台调控政策了。前段时间干嘛去了?难道前段时间是都死了吗?现在出不出台调控政策已经无关紧要了!
只有取消土地出让金，房价才能降下来。
越指导越贵，房价已经被抬高，能指导出什么价，一大片土地待拍，难道拍得高楼面价让开发商都造烂尾楼去吗，笑死了，如果要控制，涨之前干嘛去了，现在不是政府所期望景象吗
骂的好！骂死这批没有良知不管百姓死活的当政者
这些当政者不管老百姓死活，就会乱说，越说老百姓越死，不让人好好的活了。